<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<?xml-stylesheet href="/stylesheet.xsl" type="text/xsl"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:itunes="http://www.itunes.com/dtds/podcast-1.0.dtd" xmlns:podcast="https://podcastindex.org/namespace/1.0">
  <channel>
    <atom:link rel="self" type="application/atom+xml" href="https://feeds.transistor.fm/hameiri_podcast" title="MP3 Audio"/>
    <atom:link rel="hub" href="https://pubsubhubbub.appspot.com/"/>
    <podcast:podping usesPodping="true"/>
    <title>בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול</title>
    <generator>Transistor (https://transistor.fm)</generator>
    <itunes:new-feed-url>https://feeds.transistor.fm/hameiri_podcast</itunes:new-feed-url>
    <description>גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין ועו"ד זיו בייטל - מומחה בדיני משפחה וירושות, מדברים על סוגיות משפטיות וכלכליות שבהן בני משפחה נאלצים להתמודד עם דילמות של רכוש ונדל"ן.
ירושות, צוואות, פירוק שותפויות, גירושין ועוד.
מאוד מעניין! מאוד פרקטי!</description>
    <copyright> אהוד המאירי ושות' - גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</copyright>
    <podcast:guid>b73f6214-201c-57ab-a4c3-cddfee3e73d2</podcast:guid>
    <podcast:locked owner="gilad@hameiri.com">no</podcast:locked>
    <language>he</language>
    <pubDate>Thu, 09 May 2024 10:39:26 +0300</pubDate>
    <lastBuildDate>Wed, 03 Dec 2025 01:58:02 +0200</lastBuildDate>
    <link>https://e-hameiri.co.il/</link>
    <image>
      <url>https://img.transistor.fm/YLChQFLMShabBn3S4yxSaxWP0DEIZZkdtd1J6CSjq9k/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9zaG93/LzI5ODQ3LzE2NDk4/ODYxOTctYXJ0d29y/ay5qcGc.jpg</url>
      <title>בייטל-המאירי: דיני משפחה, נדל"ן ורוקנרול</title>
      <link>https://e-hameiri.co.il/</link>
    </image>
    <itunes:category text="Business"/>
    <itunes:category text="Business">
      <itunes:category text="Investing"/>
    </itunes:category>
    <itunes:type>episodic</itunes:type>
    <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
    <itunes:image href="https://img.transistor.fm/YLChQFLMShabBn3S4yxSaxWP0DEIZZkdtd1J6CSjq9k/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9zaG93/LzI5ODQ3LzE2NDk4/ODYxOTctYXJ0d29y/ay5qcGc.jpg"/>
    <itunes:summary>גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין ועו"ד זיו בייטל - מומחה בדיני משפחה וירושות, מדברים על סוגיות משפטיות וכלכליות שבהן בני משפחה נאלצים להתמודד עם דילמות של רכוש ונדל"ן.
ירושות, צוואות, פירוק שותפויות, גירושין ועוד.
מאוד מעניין! מאוד פרקטי!</itunes:summary>
    <itunes:subtitle>גלעד המאירי - כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין ועו"ד זיו בייטל - מומחה בדיני משפחה וירושות, מדברים על סוגיות משפטיות וכלכליות שבהן בני משפחה נאלצים להתמודד עם דילמות של רכוש ונדל"ן.</itunes:subtitle>
    <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
    <itunes:owner>
      <itunes:name>אהוד המאירי ושות' - גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:name>
    </itunes:owner>
    <itunes:complete>No</itunes:complete>
    <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 12 - ירושת המיליארדים של יולי עופר ואיך זה קשור אלינו</title>
      <itunes:episode>24</itunes:episode>
      <podcast:episode>24</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 12 - ירושת המיליארדים של יולי עופר ואיך זה קשור אלינו</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">04643564-0ccb-4d61-82b3-5d6dd9315764</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/24a7b59b</link>
      <description>
        <![CDATA[בפרק האחרון לעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, מעלים את הדילמות הקשורות בירושה של נכסים וגם של פעילויות עסקיות, תוך שהם מזכירים את הצוואה של המיליארדר יולי עופר. בפרק הזה מוצגות השאלות: מה קורה כאשר אותו אדם כתב הרבה צוואות? איזו מהן היא הרלוונטית? מה עושים כאשר טוענים להשפעה בלתי הוגנת? איך משיגים הוכחות ואיפה זה פוגש אותנו בכל מה שקשור למיסוי?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[בפרק האחרון לעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, מעלים את הדילמות הקשורות בירושה של נכסים וגם של פעילויות עסקיות, תוך שהם מזכירים את הצוואה של המיליארדר יולי עופר. בפרק הזה מוצגות השאלות: מה קורה כאשר אותו אדם כתב הרבה צוואות? איזו מהן היא הרלוונטית? מה עושים כאשר טוענים להשפעה בלתי הוגנת? איך משיגים הוכחות ואיפה זה פוגש אותנו בכל מה שקשור למיסוי?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 19 Apr 2024 07:00:00 +0300</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/24a7b59b/fdb48303.mp3" length="25959188" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/Da2p6Pc3Nr4_CfdoZe20uKZZlHdtCMDk4zVUNXaXiUU/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE2MDA5OTIv/MTcwMDA2MzcxMi1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1620</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[בפרק האחרון לעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, מעלים את הדילמות הקשורות בירושה של נכסים וגם של פעילויות עסקיות, תוך שהם מזכירים את הצוואה של המיליארדר יולי עופר. בפרק הזה מוצגות השאלות: מה קורה כאשר אותו אדם כתב הרבה צוואות? איזו מהן היא הרלוונטית? מה עושים כאשר טוענים להשפעה בלתי הוגנת? איך משיגים הוכחות ואיפה זה פוגש אותנו בכל מה שקשור למיסוי?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 11 - איך מתנהלים כאשר קרקעות של המשפחה משנות ייעוד</title>
      <itunes:episode>23</itunes:episode>
      <podcast:episode>23</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 11 - איך מתנהלים כאשר קרקעות של המשפחה משנות ייעוד</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">b61b80e6-b6f8-4188-8442-0decf10c7bbd</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/623894f6</link>
      <description>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, עוסקים בהסדרת היחסים בין שותפים שמחזיקים בקרקעות שעוברות שינוי ייעוד או מחכות לתכנון מחדש. כיצד הסכמי שיתוף יכולים למנוע סכסוכי יורשים, איך מתאגדים?מה קורה עם קרקעות למגורים? מי הם אנשים שמכונים "חסויים" שלא יכולים לחתום על הסכמים כאלה? ומתי האפוטרופוס הכללי פועל כדי לבחון את העסקה ולדאוג לאינטרסים של אותו חסוי?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, עוסקים בהסדרת היחסים בין שותפים שמחזיקים בקרקעות שעוברות שינוי ייעוד או מחכות לתכנון מחדש. כיצד הסכמי שיתוף יכולים למנוע סכסוכי יורשים, איך מתאגדים?מה קורה עם קרקעות למגורים? מי הם אנשים שמכונים "חסויים" שלא יכולים לחתום על הסכמים כאלה? ומתי האפוטרופוס הכללי פועל כדי לבחון את העסקה ולדאוג לאינטרסים של אותו חסוי?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 05 Apr 2024 07:00:00 +0300</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/623894f6/a80d9780.mp3" length="24101068" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/5vHt3VJvHs255hVsYRu2sOSVnXpmw32UO4OUHsVtHK0/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE2MDA5MjQv/MTcwMDA2MTUyNy1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1500</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, עוסקים בהסדרת היחסים בין שותפים שמחזיקים בקרקעות שעוברות שינוי ייעוד או מחכות לתכנון מחדש. כיצד הסכמי שיתוף יכולים למנוע סכסוכי יורשים, איך מתאגדים?מה קורה עם קרקעות למגורים? מי הם אנשים שמכונים "חסויים" שלא יכולים לחתום על הסכמים כאלה? ומתי האפוטרופוס הכללי פועל כדי לבחון את העסקה ולדאוג לאינטרסים של אותו חסוי?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 10 - האם אפשר לחמוק מרשות המיסים בחלוקת ירושה</title>
      <itunes:episode>22</itunes:episode>
      <podcast:episode>22</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 10 - האם אפשר לחמוק מרשות המיסים בחלוקת ירושה</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">58410e18-b85c-4c1d-83ec-df5c34664902</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/9559aeb4</link>
      <description>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, מתייחסים לאפשרות שהיורשים מגיעים להסכמות בניגוד לצוואת המוריש ולמקרים שבהם הולכים לבית המשפט לענייני משפחה כדי להסדיר את ההסכמות האלה. איך מונעים התנגשויות משפטיות וסכסוכי ירושה? האם ניתן לעשות חלוקת רכוש פרופורציונלית לגמרי? והאם במצבים האלה אין בעיית מס? מה קורה כאשר יש לנו חלוקת רכוש חדשה שהיא לא פרופורציונאלית? באילו דרכים אמורים הצדדים להתאזן? והאם ברירת המחדל היא שהאיזון הזה מכניס אותנו לאירוע מס?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, מתייחסים לאפשרות שהיורשים מגיעים להסכמות בניגוד לצוואת המוריש ולמקרים שבהם הולכים לבית המשפט לענייני משפחה כדי להסדיר את ההסכמות האלה. איך מונעים התנגשויות משפטיות וסכסוכי ירושה? האם ניתן לעשות חלוקת רכוש פרופורציונלית לגמרי? והאם במצבים האלה אין בעיית מס? מה קורה כאשר יש לנו חלוקת רכוש חדשה שהיא לא פרופורציונאלית? באילו דרכים אמורים הצדדים להתאזן? והאם ברירת המחדל היא שהאיזון הזה מכניס אותנו לאירוע מס?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 22 Mar 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/9559aeb4/ccc7d764.mp3" length="24987724" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/hN1cNELjLgj9Pil96a1Ey1KdSoWWzmDEiEN6bn5pGIo/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE2MDA4OTYv/MTcwMDA2MDE0Ny1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1557</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, מתייחסים לאפשרות שהיורשים מגיעים להסכמות בניגוד לצוואת המוריש ולמקרים שבהם הולכים לבית המשפט לענייני משפחה כדי להסדיר את ההסכמות האלה. איך מונעים התנגשויות משפטיות וסכסוכי ירושה? האם ניתן לעשות חלוקת רכוש פרופורציונלית לגמרי? והאם במצבים האלה אין בעיית מס? מה קורה כאשר יש לנו חלוקת רכוש חדשה שהיא לא פרופורציונאלית? באילו דרכים אמורים הצדדים להתאזן? והאם ברירת המחדל היא שהאיזון הזה מכניס אותנו לאירוע מס?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 9 - האם אחים יכולים לחלק ירושה בניגוד לצוואה</title>
      <itunes:episode>21</itunes:episode>
      <podcast:episode>21</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 9 - האם אחים יכולים לחלק ירושה בניגוד לצוואה</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">fe1db713-2b5e-47b1-abe6-0ddaa32385c9</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/29a4148f</link>
      <description>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לשאלות העולות בעקבות החלטה של יורשים להגיע להסכם חלוקה שונה מהצוואה הכתובה. בייטל והמאירי מסבירים מהן האפשרויות לחלוקת עיזבון? איפה זה פוגש את חוק הירושה? האם יורשים יכולים לחלק את העוגה בצורה שונה במסגרת הסכם ביניהם? באיזו נקודת זמן עושים את ההסכם? מהו אירוע מס בהקשר הזה? באיזה אופן מחלקים נכסים שלא שווים אותו דבר? מהי העברה ללא תמורה והאם אפשר לחלק כסף שהתקבל כתוצאה מרשלנות רפואית? ]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לשאלות העולות בעקבות החלטה של יורשים להגיע להסכם חלוקה שונה מהצוואה הכתובה. בייטל והמאירי מסבירים מהן האפשרויות לחלוקת עיזבון? איפה זה פוגש את חוק הירושה? האם יורשים יכולים לחלק את העוגה בצורה שונה במסגרת הסכם ביניהם? באיזו נקודת זמן עושים את ההסכם? מהו אירוע מס בהקשר הזה? באיזה אופן מחלקים נכסים שלא שווים אותו דבר? מהי העברה ללא תמורה והאם אפשר לחלק כסף שהתקבל כתוצאה מרשלנות רפואית? ]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 08 Mar 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/29a4148f/f372aec9.mp3" length="20297239" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/_bquir77Ib9A4NdzF6flr8XHitpyKVDfBrZpqbQl-sI/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE2MDA4Nzkv/MTcwMDA1ODg4OS1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1265</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לשאלות העולות בעקבות החלטה של יורשים להגיע להסכם חלוקה שונה מהצוואה הכתובה. בייטל והמאירי מסבירים מהן האפשרויות לחלוקת עיזבון? איפה זה פוגש את חוק הירושה? האם יורשים יכולים לחלק את העוגה בצורה שונה במסגרת הסכם ביניהם? באיזו נקודת זמן עושים את ההסכם? מהו אירוע מס בהקשר הזה? באיזה אופן מחלקים נכסים שלא שווים אותו דבר? מהי העברה ללא תמורה והאם אפשר לחלק כסף שהתקבל כתוצאה מרשלנות רפואית? ]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 8 - אז כמה שווים כדורגלנים, סלבריטאים ואיך זה שוב קשור לנדל"ן</title>
      <itunes:episode>20</itunes:episode>
      <podcast:episode>20</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 8 - אז כמה שווים כדורגלנים, סלבריטאים ואיך זה שוב קשור לנדל"ן</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">1a3160c5-61df-4c41-85a6-6fed5b040d86</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/cd504fbc</link>
      <description>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לחשיבות של המוניטין בהערכת שווי נכסי נדל"ן, ואיך זה מתכתב עם התהליך של חלוקת רכוש בגירושים בין בני זוג. האם מיתוג של בניין מעלה את הערך שלו למרות מיקומו הבעייתי בעיר?איך יזמים מצליחים למכור את אותו נכס במחירים הרבה יותר גבוהים? כיצד יוצרים הקשר בין עסק לבין הנכס שבו הוא נמצא? האם ניתן לבצע הערכה לגבי מוניטין גם בנכסים עתידיים? מה זה רואה חשבון חוקר? ואיפה זה פוגש את קבוצות הרכישה?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לחשיבות של המוניטין בהערכת שווי נכסי נדל"ן, ואיך זה מתכתב עם התהליך של חלוקת רכוש בגירושים בין בני זוג. האם מיתוג של בניין מעלה את הערך שלו למרות מיקומו הבעייתי בעיר?איך יזמים מצליחים למכור את אותו נכס במחירים הרבה יותר גבוהים? כיצד יוצרים הקשר בין עסק לבין הנכס שבו הוא נמצא? האם ניתן לבצע הערכה לגבי מוניטין גם בנכסים עתידיים? מה זה רואה חשבון חוקר? ואיפה זה פוגש את קבוצות הרכישה?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 23 Feb 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/cd504fbc/315aca5b.mp3" length="19021190" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/Uq_A7eHghBRTSnw8i8vHfbMxdhkSW2Qc6WvbSdePowE/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE2MDA4MzIv/MTcwMDA1NjMyNS1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1186</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לחשיבות של המוניטין בהערכת שווי נכסי נדל"ן, ואיך זה מתכתב עם התהליך של חלוקת רכוש בגירושים בין בני זוג. האם מיתוג של בניין מעלה את הערך שלו למרות מיקומו הבעייתי בעיר?איך יזמים מצליחים למכור את אותו נכס במחירים הרבה יותר גבוהים? כיצד יוצרים הקשר בין עסק לבין הנכס שבו הוא נמצא? האם ניתן לבצע הערכה לגבי מוניטין גם בנכסים עתידיים? מה זה רואה חשבון חוקר? ואיפה זה פוגש את קבוצות הרכישה?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 7 - סכסוכי ירושה והסיפורים מאחורי בניינים נטושים במקומות הכי יקרים</title>
      <itunes:episode>19</itunes:episode>
      <podcast:episode>19</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 7 - סכסוכי ירושה והסיפורים מאחורי בניינים נטושים במקומות הכי יקרים</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">6c7f7c6a-f335-4330-bd07-af777dd60764</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/f4f3c08b</link>
      <description>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים למצב שבו מספר יורשים מקבלים בניין שלם ומעלים את השאלה: באיזה אופן אפשר לחלק את הדירות והחנויות באותו בניין משותף? הם מסבירים מה אומר הביטוי "חלוקה בעין"? מה קורה במידה וישנן זכויות בנייה על הגג?מהו הפתרון לפי חוק המקרקעין? איך מבצעים תהליך פירוק שיתוף כדי למנוע "הפסד ניכר"? והאם רצונו של דייר אחד למכור את הדירה מספיק כדי להחליט על מכירת כל הבניין? וכיצד ניתן להצמיד את כל זכויות הבנייה לדירה אחת בלבד?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים למצב שבו מספר יורשים מקבלים בניין שלם ומעלים את השאלה: באיזה אופן אפשר לחלק את הדירות והחנויות באותו בניין משותף? הם מסבירים מה אומר הביטוי "חלוקה בעין"? מה קורה במידה וישנן זכויות בנייה על הגג?מהו הפתרון לפי חוק המקרקעין? איך מבצעים תהליך פירוק שיתוף כדי למנוע "הפסד ניכר"? והאם רצונו של דייר אחד למכור את הדירה מספיק כדי להחליט על מכירת כל הבניין? וכיצד ניתן להצמיד את כל זכויות הבנייה לדירה אחת בלבד?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 09 Feb 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/f4f3c08b/d6b1134d.mp3" length="21342850" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/vyB8GgtGKCgi2i2w_186aw5VX4nYEG_jq8cJcQj6hX8/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE2MDA3NDkv/MTcwMDA1MDAwMy1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1331</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים למצב שבו מספר יורשים מקבלים בניין שלם ומעלים את השאלה: באיזה אופן אפשר לחלק את הדירות והחנויות באותו בניין משותף? הם מסבירים מה אומר הביטוי "חלוקה בעין"? מה קורה במידה וישנן זכויות בנייה על הגג?מהו הפתרון לפי חוק המקרקעין? איך מבצעים תהליך פירוק שיתוף כדי למנוע "הפסד ניכר"? והאם רצונו של דייר אחד למכור את הדירה מספיק כדי להחליט על מכירת כל הבניין? וכיצד ניתן להצמיד את כל זכויות הבנייה לדירה אחת בלבד?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title> עונה 2 פרק 6 - ממה להיזהר בירושה של נחלה במושב</title>
      <itunes:episode>18</itunes:episode>
      <podcast:episode>18</podcast:episode>
      <itunes:title> עונה 2 פרק 6 - ממה להיזהר בירושה של נחלה במושב</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">98da3b78-9f34-420b-a230-522dea36ccdb</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/4cad27b8</link>
      <description>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לסוגיות המשפטיות שעולות בעקבות הורשת נחלות. השניים מסבירים מי הם הבעלים של נחלות כאלה? מהו תפקידו של מנהל מקרקעי ישראל ומהי המשמעות לכך שהמדינה מחכירה את השטח המדובר לאותו אדם שיושב בנחלה?בפרק מוצג מקרה שבו עולה חדש שהגיע לישראל בקום המדינה, הוריש משק במושב לילדיו וכיצד הם פעלו במסגרת חוק הירושה? מהן האפשרויות כאשר יש התנגשות בין קניין מכוח הסכם המתנה או מכוח הירושה? מתי אפשר לעשות שינוי יעוד או פיצול של הנחלה? ומה קובע חוק הירושה לגבי פיצוי שאותו בן ממשיך צריך לתת לאחים האחרים?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לסוגיות המשפטיות שעולות בעקבות הורשת נחלות. השניים מסבירים מי הם הבעלים של נחלות כאלה? מהו תפקידו של מנהל מקרקעי ישראל ומהי המשמעות לכך שהמדינה מחכירה את השטח המדובר לאותו אדם שיושב בנחלה?בפרק מוצג מקרה שבו עולה חדש שהגיע לישראל בקום המדינה, הוריש משק במושב לילדיו וכיצד הם פעלו במסגרת חוק הירושה? מהן האפשרויות כאשר יש התנגשות בין קניין מכוח הסכם המתנה או מכוח הירושה? מתי אפשר לעשות שינוי יעוד או פיצול של הנחלה? ומה קובע חוק הירושה לגבי פיצוי שאותו בן ממשיך צריך לתת לאחים האחרים?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 26 Jan 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/4cad27b8/bd7a91d3.mp3" length="27242750" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/rn8_j5dMyWMNvuFulmtM3MTNM4_nKsMidQZFJqnZaM8/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE1OTkwODIv/MTY5OTk2NzI3My1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1699</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מתייחסים לסוגיות המשפטיות שעולות בעקבות הורשת נחלות. השניים מסבירים מי הם הבעלים של נחלות כאלה? מהו תפקידו של מנהל מקרקעי ישראל ומהי המשמעות לכך שהמדינה מחכירה את השטח המדובר לאותו אדם שיושב בנחלה?בפרק מוצג מקרה שבו עולה חדש שהגיע לישראל בקום המדינה, הוריש משק במושב לילדיו וכיצד הם פעלו במסגרת חוק הירושה? מהן האפשרויות כאשר יש התנגשות בין קניין מכוח הסכם המתנה או מכוח הירושה? מתי אפשר לעשות שינוי יעוד או פיצול של הנחלה? ומה קובע חוק הירושה לגבי פיצוי שאותו בן ממשיך צריך לתת לאחים האחרים?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 5 - הסכסוך המרתק על ירושת המיליארד סמי שמעון והקשר הישראלי</title>
      <itunes:episode>17</itunes:episode>
      <podcast:episode>17</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 5 - הסכסוך המרתק על ירושת המיליארד סמי שמעון והקשר הישראלי</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">e3160283-0689-4cb9-a417-41c580d58269</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/053c3192</link>
      <description>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן את סיפור המאבקים המשפטיים בעקבות ירושת המיליארדר סמי שמעון. הם מעלים את הסוגיות העולות במסגרת הדיונים בבתי המשפט שנוגעות להעברת מניות של חברה: מהו טיבה של הבטחה בעל פה? עד כמה חשוב להגיע להסכם שנעשה בכתב?האם חייבים מסמך פורמלי כאשר מדובר בעסקת מקרקעין? איך זה מתחבר למערכות יחסים של נישואים וגירושים פיקטיביים? מה קורה כאשר הירושה כוללת גם חברת נדל"ן שמחזיקה בהשקעות על קרקעות חקלאיות? ומה ההבדל בין הקניית בעלות להקניית מניות?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן את סיפור המאבקים המשפטיים בעקבות ירושת המיליארדר סמי שמעון. הם מעלים את הסוגיות העולות במסגרת הדיונים בבתי המשפט שנוגעות להעברת מניות של חברה: מהו טיבה של הבטחה בעל פה? עד כמה חשוב להגיע להסכם שנעשה בכתב?האם חייבים מסמך פורמלי כאשר מדובר בעסקת מקרקעין? איך זה מתחבר למערכות יחסים של נישואים וגירושים פיקטיביים? מה קורה כאשר הירושה כוללת גם חברת נדל"ן שמחזיקה בהשקעות על קרקעות חקלאיות? ומה ההבדל בין הקניית בעלות להקניית מניות?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 12 Jan 2024 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/053c3192/f8759f1e.mp3" length="23556966" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/j5plu2gN3ScoN0wgiHjINJvrR-Q66Rx_NIy1XS0OO20/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE1OTc3NTgv/MTY5OTg4NTEwNS1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1469</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן את סיפור המאבקים המשפטיים בעקבות ירושת המיליארדר סמי שמעון. הם מעלים את הסוגיות העולות במסגרת הדיונים בבתי המשפט שנוגעות להעברת מניות של חברה: מהו טיבה של הבטחה בעל פה? עד כמה חשוב להגיע להסכם שנעשה בכתב?האם חייבים מסמך פורמלי כאשר מדובר בעסקת מקרקעין? איך זה מתחבר למערכות יחסים של נישואים וגירושים פיקטיביים? מה קורה כאשר הירושה כוללת גם חברת נדל"ן שמחזיקה בהשקעות על קרקעות חקלאיות? ומה ההבדל בין הקניית בעלות להקניית מניות?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 4 - התנגשות בין חריגות בנייה לבין ירושות</title>
      <itunes:episode>16</itunes:episode>
      <podcast:episode>16</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 4 - התנגשות בין חריגות בנייה לבין ירושות</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">899c23d2-2cd4-4741-a19f-08fe49e2ad3b</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/15afed18</link>
      <description>
        <![CDATA[בפרק הרביעי בעונה השנייה של סדרת הפודקאסטים, עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן מקרה שבו יש התנגשות בין זכויות לפי חוק המקרקעין לבין זכויות שמסתמכות על חוק התכנון והבנייה. הורשה שבמסגרתה אבא הוריש לשני ילדיו בית שהוא למעשה יחידת דיור הבנויה משני חלקים – קומה אחת מאושרת, וקומה שנייה שבנו עליה באופן לא חוקי.<p><br></p>לכן, זו סוגיה הרלוונטית גם לדיני משפחה וגם בנושא חריגות בנייה ומבנים לא חוקיים, ובפרק ינתנו תשובות לשאלות: האם הבן שקיבל את הקומה השנייה יכול למכור את הדירה הזו? האם הקומה השנייה יכולה להירשם כתת חלקה בטאבו? איפה נכנסים לתמונה צווי הריסה? מהם הסכמי שיתוף בין שני האחים, איפה הם פוגשים את המקרה הזה ומה לגבי האופציה של פירוק שיתוף?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[בפרק הרביעי בעונה השנייה של סדרת הפודקאסטים, עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן מקרה שבו יש התנגשות בין זכויות לפי חוק המקרקעין לבין זכויות שמסתמכות על חוק התכנון והבנייה. הורשה שבמסגרתה אבא הוריש לשני ילדיו בית שהוא למעשה יחידת דיור הבנויה משני חלקים – קומה אחת מאושרת, וקומה שנייה שבנו עליה באופן לא חוקי.<p><br></p>לכן, זו סוגיה הרלוונטית גם לדיני משפחה וגם בנושא חריגות בנייה ומבנים לא חוקיים, ובפרק ינתנו תשובות לשאלות: האם הבן שקיבל את הקומה השנייה יכול למכור את הדירה הזו? האם הקומה השנייה יכולה להירשם כתת חלקה בטאבו? איפה נכנסים לתמונה צווי הריסה? מהם הסכמי שיתוף בין שני האחים, איפה הם פוגשים את המקרה הזה ומה לגבי האופציה של פירוק שיתוף?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 29 Dec 2023 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/15afed18/08777bb9.mp3" length="23998401" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/9ggwfRoy_JCKVgRRPuGr2WrSVajHIhVEe9C_rLIbTuM/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE1OTc1NTgv/MTY5OTg4MDI3NS1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1497</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[בפרק הרביעי בעונה השנייה של סדרת הפודקאסטים, עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן מקרה שבו יש התנגשות בין זכויות לפי חוק המקרקעין לבין זכויות שמסתמכות על חוק התכנון והבנייה. הורשה שבמסגרתה אבא הוריש לשני ילדיו בית שהוא למעשה יחידת דיור הבנויה משני חלקים – קומה אחת מאושרת, וקומה שנייה שבנו עליה באופן לא חוקי.<p><br></p>לכן, זו סוגיה הרלוונטית גם לדיני משפחה וגם בנושא חריגות בנייה ומבנים לא חוקיים, ובפרק ינתנו תשובות לשאלות: האם הבן שקיבל את הקומה השנייה יכול למכור את הדירה הזו? האם הקומה השנייה יכולה להירשם כתת חלקה בטאבו? איפה נכנסים לתמונה צווי הריסה? מהם הסכמי שיתוף בין שני האחים, איפה הם פוגשים את המקרה הזה ומה לגבי האופציה של פירוק שיתוף?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 3 - הסדר הגירושין הכי יקר בעולם של ג'ף בזוס ואיך זה קשור גם לישראל</title>
      <itunes:episode>15</itunes:episode>
      <podcast:episode>15</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 3 - הסדר הגירושין הכי יקר בעולם של ג'ף בזוס ואיך זה קשור גם לישראל</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">fccccda1-ebdd-493e-b568-c4bf6d772904</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/a4e78556</link>
      <description>
        <![CDATA[בפרק השלישי בעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן את הגירושים היקרים של המיליארדר ג'ף בזוס ואשתו מקנזי כאשר במסגרת הסדר הגירושים, מקנזי קיבלה כארבעה אחוזים ממניות חברת "אמזון".השניים משוחחים על סוגיית קבלת מניות בהליכי גירושים או ירושה, ומסבירים אילו סוגים של חברות קיימים בעולם הנדל"ן? מה קורה כאשר מקבלים מניות מהחברות האלה? האם אפשר לדרוש "פירוק שיתוף"? האם גם יורשים את החובות של החברה? מהי הגמישות העסקית כאשר אותו מוריש או אותו מתגרש, נתן מניות בחברה?זאת לעומת המגבלה שנוצרת כאשר מחזיקים במניות במיעוט, ונתונים לחסדיהם של בעלי מניות? איפה נכנס לתמונה מנהל עיזבון? מהם חובות לגיטימיים מול חובות מובהקים? ומה המשמעות של צווים אישיים?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[בפרק השלישי בעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן את הגירושים היקרים של המיליארדר ג'ף בזוס ואשתו מקנזי כאשר במסגרת הסדר הגירושים, מקנזי קיבלה כארבעה אחוזים ממניות חברת "אמזון".השניים משוחחים על סוגיית קבלת מניות בהליכי גירושים או ירושה, ומסבירים אילו סוגים של חברות קיימים בעולם הנדל"ן? מה קורה כאשר מקבלים מניות מהחברות האלה? האם אפשר לדרוש "פירוק שיתוף"? האם גם יורשים את החובות של החברה? מהי הגמישות העסקית כאשר אותו מוריש או אותו מתגרש, נתן מניות בחברה?זאת לעומת המגבלה שנוצרת כאשר מחזיקים במניות במיעוט, ונתונים לחסדיהם של בעלי מניות? איפה נכנס לתמונה מנהל עיזבון? מהם חובות לגיטימיים מול חובות מובהקים? ומה המשמעות של צווים אישיים?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 15 Dec 2023 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/a4e78556/24d3a2a0.mp3" length="24451049" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/Kv_11W5QkZeQc-hSBYNIH67WVru7yt2D3J5SKAZtdKU/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE1OTc1MDcv/MTY5OTg3ODcwNS1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1525</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[בפרק השלישי בעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מביאים לשולחן את הגירושים היקרים של המיליארדר ג'ף בזוס ואשתו מקנזי כאשר במסגרת הסדר הגירושים, מקנזי קיבלה כארבעה אחוזים ממניות חברת "אמזון".השניים משוחחים על סוגיית קבלת מניות בהליכי גירושים או ירושה, ומסבירים אילו סוגים של חברות קיימים בעולם הנדל"ן? מה קורה כאשר מקבלים מניות מהחברות האלה? האם אפשר לדרוש "פירוק שיתוף"? האם גם יורשים את החובות של החברה? מהי הגמישות העסקית כאשר אותו מוריש או אותו מתגרש, נתן מניות בחברה?זאת לעומת המגבלה שנוצרת כאשר מחזיקים במניות במיעוט, ונתונים לחסדיהם של בעלי מניות? איפה נכנס לתמונה מנהל עיזבון? מהם חובות לגיטימיים מול חובות מובהקים? ומה המשמעות של צווים אישיים?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 2- מהי המשמעות של מתן זכות שימוש עד 120</title>
      <itunes:episode>14</itunes:episode>
      <podcast:episode>14</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 2- מהי המשמעות של מתן זכות שימוש עד 120</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">5d547e63-d004-4967-b756-0ccfe8f458dc</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/a2f383f2</link>
      <description>
        <![CDATA[<br>בפרק השני בעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי מסבירים מהו המושג "זכות שימוש" בנכס עד 120 והאם ניתן להעביר את הזכות הזו הלאה?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[<br>בפרק השני בעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי מסבירים מהו המושג "זכות שימוש" בנכס עד 120 והאם ניתן להעביר את הזכות הזו הלאה?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 01 Dec 2023 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/a2f383f2/846f5778.mp3" length="18765452" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/7O6N9ALrLdtK1IQv1Cx62U3Ybe-KF7Q1eulejNyU9C8/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE1OTc0NjQv/MTY5OTg3NzI4MS1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1170</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[<br>בפרק השני בעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי מסבירים מהו המושג "זכות שימוש" בנכס עד 120 והאם ניתן להעביר את הזכות הזו הלאה?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>עונה 2 פרק 1- מינוי מנהל עיזבון והמקרה המוזר של צביקה פיק</title>
      <itunes:episode>13</itunes:episode>
      <podcast:episode>13</podcast:episode>
      <itunes:title>עונה 2 פרק 1- מינוי מנהל עיזבון והמקרה המוזר של צביקה פיק</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">9c8a0b81-d9d7-49f0-8b28-ead073dc9407</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/ee760c2e</link>
      <description>
        <![CDATA[בפרק הראשון בעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי מביאים לשולחן מקרים אמיתיים, חלקם של ידוענים שהעלו סוגיות משפטיות מורכבות בין בני משפחה בענייני נכסים ורכוש, והאם היתה דרך אחרת ונכונה יותר לטפל בהם.בפרק זה, השניים משוחחים על סיפור הצוואה של הזמר, המוזיקאי והמלחין, צביקה פיק ז"ל ודנים בסוגיות השונות הנוגעות למנהל עיזבון ולחלוקת נכסים וכספים לילדים. מה עושים כאשר מדובר על צוואה שכוללת זכויות יוצרים, יצירות, כסף ונדל"ן?למה צריך מנהל עיזבון כאשר יש הרבה נכסים, האם הוא יכול להחליט באיזה תזמון למכור את הנכס ובאיזה מחיר? או שהוא רשאי בכלל רק להשכיר אותו? ואיפה נכנס לתמונה בית המשפט? בנוסף, מהי הדרך הנכונה לשלב את רצון המוריש ומצד שני גם את האמון שהיורשים נותנים באותו מנהל עיזבון?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[בפרק הראשון בעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי מביאים לשולחן מקרים אמיתיים, חלקם של ידוענים שהעלו סוגיות משפטיות מורכבות בין בני משפחה בענייני נכסים ורכוש, והאם היתה דרך אחרת ונכונה יותר לטפל בהם.בפרק זה, השניים משוחחים על סיפור הצוואה של הזמר, המוזיקאי והמלחין, צביקה פיק ז"ל ודנים בסוגיות השונות הנוגעות למנהל עיזבון ולחלוקת נכסים וכספים לילדים. מה עושים כאשר מדובר על צוואה שכוללת זכויות יוצרים, יצירות, כסף ונדל"ן?למה צריך מנהל עיזבון כאשר יש הרבה נכסים, האם הוא יכול להחליט באיזה תזמון למכור את הנכס ובאיזה מחיר? או שהוא רשאי בכלל רק להשכיר אותו? ואיפה נכנס לתמונה בית המשפט? בנוסף, מהי הדרך הנכונה לשלב את רצון המוריש ומצד שני גם את האמון שהיורשים נותנים באותו מנהל עיזבון?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Fri, 17 Nov 2023 07:00:00 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/ee760c2e/c58c86da.mp3" length="23449366" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/ds_g8ILX9Yh6KuEa5NYQhBrU3JL9R4QXxfndEanyOzo/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzE1OTczOTQv/MTY5OTg3NDY5My1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1462</itunes:duration>
      <itunes:summary>
        <![CDATA[בפרק הראשון בעונה השנייה של "בייטל המאירי", עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי מביאים לשולחן מקרים אמיתיים, חלקם של ידוענים שהעלו סוגיות משפטיות מורכבות בין בני משפחה בענייני נכסים ורכוש, והאם היתה דרך אחרת ונכונה יותר לטפל בהם.בפרק זה, השניים משוחחים על סיפור הצוואה של הזמר, המוזיקאי והמלחין, צביקה פיק ז"ל ודנים בסוגיות השונות הנוגעות למנהל עיזבון ולחלוקת נכסים וכספים לילדים. מה עושים כאשר מדובר על צוואה שכוללת זכויות יוצרים, יצירות, כסף ונדל"ן?למה צריך מנהל עיזבון כאשר יש הרבה נכסים, האם הוא יכול להחליט באיזה תזמון למכור את הנכס ובאיזה מחיר? או שהוא רשאי בכלל רק להשכיר אותו? ואיפה נכנס לתמונה בית המשפט? בנוסף, מהי הדרך הנכונה לשלב את רצון המוריש ומצד שני גם את האמון שהיורשים נותנים באותו מנהל עיזבון?]]>
      </itunes:summary>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 12 - סכסוכי ירושה: ישראל מול העולם</title>
      <itunes:episode>12</itunes:episode>
      <podcast:episode>12</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 12 - סכסוכי ירושה: ישראל מול העולם</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">1a1a5469-5564-47d1-8417-73555d072030</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/56c0d77b</link>
      <description>
        <![CDATA[בפרק האחרון לעונה הראשונה של סדרת הפודקאסטים, עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי, דנים על דילמות שעולות סביב סוגיית סכסוכי ירושה כאשר ההורים המבוגרים נמצאים בחו”ל והילדים בישראל. 
איך קובעים את סמכות הדיון – האם בארץ או בחו”ל? מה לגבי שיטות המיסוי? מה המשמעות של “צוואה הדדית”? ומה עושים כאשר חלק מהיורשים בארץ וחלק בארה”ב? 
בנוסף, משוחחים השניים עם עו”ד שרה שולביץ שמתגוררת בניו יורק, על ההבדלים בין הדין בישראל לדין בארה”ב לגבי שינויים בצוואות ומה זה “כיבוד ערכאות”?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[בפרק האחרון לעונה הראשונה של סדרת הפודקאסטים, עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי, דנים על דילמות שעולות סביב סוגיית סכסוכי ירושה כאשר ההורים המבוגרים נמצאים בחו”ל והילדים בישראל. 
איך קובעים את סמכות הדיון – האם בארץ או בחו”ל? מה לגבי שיטות המיסוי? מה המשמעות של “צוואה הדדית”? ומה עושים כאשר חלק מהיורשים בארץ וחלק בארה”ב? 
בנוסף, משוחחים השניים עם עו”ד שרה שולביץ שמתגוררת בניו יורק, על ההבדלים בין הדין בישראל לדין בארה”ב לגבי שינויים בצוואות ומה זה “כיבוד ערכאות”?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Tue, 27 Dec 2022 17:58:36 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/56c0d77b/ac31053e.mp3" length="58419023" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/GGs4cPFXpvQ-COfpTVfZaJleIV2fsbEgBQx7bGvx-Do/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzExNDczODUv/MTY3MjE1NjcxNi1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1460</itunes:duration>
      <itunes:summary>בפרק האחרון לעונה הראשונה של סדרת הפודקאסטים, עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי, דנים על דילמות שעולות סביב סוגיית סכסוכי ירושה כאשר ההורים המבוגרים נמצאים בחו”ל והילדים בישראל. 
איך קובעים את סמכות הדיון – האם בארץ או בחו”ל? מה לגבי שיטות המיסוי? מה המשמעות של “צוואה הדדית”? ומה עושים כאשר חלק מהיורשים בארץ וחלק בארה”ב? 
בנוסף, משוחחים השניים עם עו”ד שרה שולביץ שמתגוררת בניו יורק, על ההבדלים בין הדין בישראל לדין בארה”ב לגבי שינויים בצוואות ומה זה “כיבוד ערכאות”?</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>בפרק האחרון לעונה הראשונה של סדרת הפודקאסטים, עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי, דנים על דילמות שעולות סביב סוגיית סכסוכי ירושה כאשר ההורים המבוגרים נמצאים בחו”ל והילדים בישראל. 
איך קובעים את סמכות הדיון – האם בארץ או בחו”ל? מה לגבי שיטות המיסוי</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 11 - הסכמים בתוך המשפחה</title>
      <itunes:episode>11</itunes:episode>
      <podcast:episode>11</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 11 - הסכמים בתוך המשפחה</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">2f69cd47-cdb5-46f7-b496-65ca4d40c2f0</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/7e3f2288</link>
      <description>
        <![CDATA[מהי החשיבות שלהם ומתי מכינים אותם? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בשאלות העולות לגבי חתימה על הסכמי ממון והסכמי גירושין. מה זה “חוק יחסי ממון” ומהי המשמעות של “הטמעה לנכס”? איך קובעים מה רושמים בהסכם גירושין לגבי ענייני משמורת ומזונות, וחלוקת הנכסים?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[מהי החשיבות שלהם ומתי מכינים אותם? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בשאלות העולות לגבי חתימה על הסכמי ממון והסכמי גירושין. מה זה “חוק יחסי ממון” ומהי המשמעות של “הטמעה לנכס”? איך קובעים מה רושמים בהסכם גירושין לגבי ענייני משמורת ומזונות, וחלוקת הנכסים?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Tue, 13 Dec 2022 21:30:28 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/7e3f2288/625721eb.mp3" length="67646718" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/GmBD6lrC3GEMUIOzbIG-rEXG9F0jb6R7dvnkK4VTP2s/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzExMzQ4Nzkv/MTY3MDk1OTgyOC1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1690</itunes:duration>
      <itunes:summary>מהי החשיבות שלהם ומתי מכינים אותם? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בשאלות העולות לגבי חתימה על הסכמי ממון והסכמי גירושין. מה זה “חוק יחסי ממון” ומהי המשמעות של “הטמעה לנכס”? איך קובעים מה רושמים בהסכם גירושין לגבי ענייני משמורת ומזונות, וחלוקת הנכסים?</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>מהי החשיבות שלהם ומתי מכינים אותם? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בשאלות העולות לגבי חתימה על הסכמי ממון והסכמי גירושין. מה זה “חוק יחסי ממון” ומהי המשמעות של “הטמעה לנכס”? איך קובעים מה רושמים בהסכם גירושין לגבי ענייני משמורת ומ</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 10 - ירושות, נחלות ומה שביניהן</title>
      <itunes:episode>10</itunes:episode>
      <podcast:episode>10</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 10 - ירושות, נחלות ומה שביניהן</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">536529ad-1981-4704-82aa-67dbaec3c6e5</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/2b98c039</link>
      <description>
        <![CDATA[איך מסדירים את הנכסים והנחלות כדי למנוע סכסוכים? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בכמה סוגיות, מה זה “בן ממשיך בנחלה” ואיך זה מסתדר עם צוואה לחלוקה הוגנת?

האם יש כאן התנגשות בין דיני קניין לבין דיני יורשה? מהם הפתרונות האפשריים? איזה מנגנון פיצוי יכול להתאים והאם ניתן מראש לעשות הסדרים מול רשות מקרקעי ישראל לרכישת הבעלות המלאה בנחלה?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[איך מסדירים את הנכסים והנחלות כדי למנוע סכסוכים? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בכמה סוגיות, מה זה “בן ממשיך בנחלה” ואיך זה מסתדר עם צוואה לחלוקה הוגנת?

האם יש כאן התנגשות בין דיני קניין לבין דיני יורשה? מהם הפתרונות האפשריים? איזה מנגנון פיצוי יכול להתאים והאם ניתן מראש לעשות הסדרים מול רשות מקרקעי ישראל לרכישת הבעלות המלאה בנחלה?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Mon, 28 Nov 2022 00:47:58 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/2b98c039/651a0697.mp3" length="61723565" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/3Q0zcHLaeWTFiFWnFKrgRtlHRzEIrGqhoh38Z7oCNl4/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzExMTIxNzUv/MTY2OTU4OTI3OC1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1542</itunes:duration>
      <itunes:summary>איך מסדירים את הנכסים והנחלות כדי למנוע סכסוכים? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בכמה סוגיות, מה זה “בן ממשיך בנחלה” ואיך זה מסתדר עם צוואה לחלוקה הוגנת?

האם יש כאן התנגשות בין דיני קניין לבין דיני יורשה? מהם הפתרונות האפשריים? איזה מנגנון פיצוי יכול להתאים והאם ניתן מראש לעשות הסדרים מול רשות מקרקעי ישראל לרכישת הבעלות המלאה בנחלה?</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>איך מסדירים את הנכסים והנחלות כדי למנוע סכסוכים? בפרק זה דנים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי, בכמה סוגיות, מה זה “בן ממשיך בנחלה” ואיך זה מסתדר עם צוואה לחלוקה הוגנת?

האם יש כאן התנגשות בין דיני קניין לבין דיני יורשה? מהם הפתרונות האפשריים?</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 9 - כיצד מחלקים את העיזבון ומי מנהל אותו</title>
      <itunes:episode>9</itunes:episode>
      <podcast:episode>9</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 9 - כיצד מחלקים את העיזבון ומי מנהל אותו</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">667eb351-24b2-4671-857c-6571531eb57d</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/f342b719</link>
      <description>
        <![CDATA[איך ממנים מנהל עיזבון? כיצד מעריכים שווי ברוטו ונטו של נכסים? מה עושים כאשר אין חלוקה דיפרנציאלית וכולם נרשמים על כל הנכסים? 
בפרק זה, עוסקים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בהיבטים השונים של הפעולות המרכזיות של מנהל העיזבון: באיזה אופן מחלקים את הנכסים בהתאם למיסוי שונה ובהתאם לשיקולים האישיים של היורשים, ומתי בית המשפט מתערב?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[איך ממנים מנהל עיזבון? כיצד מעריכים שווי ברוטו ונטו של נכסים? מה עושים כאשר אין חלוקה דיפרנציאלית וכולם נרשמים על כל הנכסים? 
בפרק זה, עוסקים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בהיבטים השונים של הפעולות המרכזיות של מנהל העיזבון: באיזה אופן מחלקים את הנכסים בהתאם למיסוי שונה ובהתאם לשיקולים האישיים של היורשים, ומתי בית המשפט מתערב?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Tue, 15 Nov 2022 12:25:26 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/f342b719/511af341.mp3" length="62927718" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/xB_SgtKmFzQqWhx7PjGONrBQHBZ2vZEEsbFQI0Pc20g/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzEwOTc3Mjgv/MTY2ODUwNzkxOS1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1572</itunes:duration>
      <itunes:summary>איך ממנים מנהל עיזבון? כיצד מעריכים שווי ברוטו ונטו של נכסים? מה עושים כאשר אין חלוקה דיפרנציאלית וכולם נרשמים על כל הנכסים? 
בפרק זה, עוסקים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בהיבטים השונים של הפעולות המרכזיות של מנהל העיזבון: באיזה אופן מחלקים את הנכסים בהתאם למיסוי שונה ובהתאם לשיקולים האישיים של היורשים, ומתי בית המשפט מתערב?</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>איך ממנים מנהל עיזבון? כיצד מעריכים שווי ברוטו ונטו של נכסים? מה עושים כאשר אין חלוקה דיפרנציאלית וכולם נרשמים על כל הנכסים? 
בפרק זה, עוסקים עו”ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בהיבטים השונים של הפעולות המרכזיות של מנהל העיזבון: באיזה אופן מחלקים </itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 8 - למה צריך בכלל צוואה ואיך פוסלים אותה</title>
      <itunes:episode>8</itunes:episode>
      <podcast:episode>8</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 8 - למה צריך בכלל צוואה ואיך פוסלים אותה</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">c75fa352-db1d-46b6-bf60-89e58e65c7f4</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/dc7b0556</link>
      <description>
        <![CDATA[מה עושים היורשים ללא צוואה מוגדרת והאם הם יכולים לדרוש פירוק שיתוף? 
איזה זכויות יש לבן הזוג ולבת הזוג לפי החוק? 
מה קובעת "צוואה הדדית"? 
בפרק זה, דנים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בסוגיות העולות לגבי הכנת צוואות ופסילתן, ועל שאלות העולות במהלך הסכסוכים בדיני ירושה:
 לפי אילו סיבות אפשר להתנגד לצוואות? איך מתמודדים עם זיוף חתימה? איך מוכיחים כשירות? ומה זה השפעה בלתי הוגנת על כותב הצוואה?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[מה עושים היורשים ללא צוואה מוגדרת והאם הם יכולים לדרוש פירוק שיתוף? 
איזה זכויות יש לבן הזוג ולבת הזוג לפי החוק? 
מה קובעת "צוואה הדדית"? 
בפרק זה, דנים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בסוגיות העולות לגבי הכנת צוואות ופסילתן, ועל שאלות העולות במהלך הסכסוכים בדיני ירושה:
 לפי אילו סיבות אפשר להתנגד לצוואות? איך מתמודדים עם זיוף חתימה? איך מוכיחים כשירות? ומה זה השפעה בלתי הוגנת על כותב הצוואה?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Tue, 01 Nov 2022 14:31:02 +0200</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/dc7b0556/be4aa24a.mp3" length="65338669" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/Z2FZNv-DepPRqcY-nDivVHOB2FXj-JZRuU84GCq7-ns/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzEwODI2OTYv/MTY2NzMwNTg2Mi1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1633</itunes:duration>
      <itunes:summary>מה עושים היורשים ללא צוואה מוגדרת והאם הם יכולים לדרוש פירוק שיתוף? 
איזה זכויות יש לבן הזוג ולבת הזוג לפי החוק? 
מה קובעת "צוואה הדדית"? 
בפרק זה, דנים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בסוגיות העולות לגבי הכנת צוואות ופסילתן, ועל שאלות העולות במהלך הסכסוכים בדיני ירושה:
 לפי אילו סיבות אפשר להתנגד לצוואות? איך מתמודדים עם זיוף חתימה? איך מוכיחים כשירות? ומה זה השפעה בלתי הוגנת על כותב הצוואה?</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>מה עושים היורשים ללא צוואה מוגדרת והאם הם יכולים לדרוש פירוק שיתוף? 
איזה זכויות יש לבן הזוג ולבת הזוג לפי החוק? 
מה קובעת "צוואה הדדית"? 
בפרק זה, דנים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין גלעד המאירי בסוגיות העולות לגבי הכנת צוואות ופסילתן, ועל שאלות העולות</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 7 - מה קובעת המהפכה בתחום המזונות לילדים</title>
      <itunes:episode>7</itunes:episode>
      <podcast:episode>7</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 7 - מה קובעת המהפכה בתחום המזונות לילדים</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">2440fa15-9b44-426f-b053-b03bbc2133d4</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/f3fc78f7</link>
      <description>
        <![CDATA[איך מחשבים מזונות? כיצד בית המשפט מחשב את החוסן הכלכלי של ההורים? האם החוסן הכלכלי כולל גם הכנסות שוטפות מנכסים מניבים? מה קורה במידה והורה לא יכול לשלם? מהי המהפכה בתחום המזונות משנת 2017? בפרק זה נדבר גם על פס”ד התקדימי של ביהמ”ש העליון בעניין משמורת משותפת, מה קובע בית הדין הרבני ומהי ההיררכיה ביניהם?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[איך מחשבים מזונות? כיצד בית המשפט מחשב את החוסן הכלכלי של ההורים? האם החוסן הכלכלי כולל גם הכנסות שוטפות מנכסים מניבים? מה קורה במידה והורה לא יכול לשלם? מהי המהפכה בתחום המזונות משנת 2017? בפרק זה נדבר גם על פס”ד התקדימי של ביהמ”ש העליון בעניין משמורת משותפת, מה קובע בית הדין הרבני ומהי ההיררכיה ביניהם?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Sun, 16 Oct 2022 15:06:54 +0300</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/f3fc78f7/d2282f8b.mp3" length="59583520" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/z1m-opJHbaJXTAgKbEAOZFBg_AX7wgv0zuKwIOe0JkM/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzEwNjU4Mzkv/MTY2NTkyMjAxNC1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1487</itunes:duration>
      <itunes:summary>איך מחשבים מזונות? כיצד בית המשפט מחשב את החוסן הכלכלי של ההורים? האם החוסן הכלכלי כולל גם הכנסות שוטפות מנכסים מניבים? מה קורה במידה והורה לא יכול לשלם? מהי המהפכה בתחום המזונות משנת 2017? בפרק זה נדבר גם על פס”ד התקדימי של ביהמ”ש העליון בעניין משמורת משותפת, מה קובע בית הדין הרבני ומהי ההיררכיה ביניהם?</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>איך מחשבים מזונות? כיצד בית המשפט מחשב את החוסן הכלכלי של ההורים? האם החוסן הכלכלי כולל גם הכנסות שוטפות מנכסים מניבים? מה קורה במידה והורה לא יכול לשלם? מהי המהפכה בתחום המזונות משנת 2017? בפרק זה נדבר גם על פס”ד התקדימי של ביהמ”ש העליון בעניין משמורת מש</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 6 - גירושין וחלוקת מקרקעין - איך עושים את זה נכון</title>
      <itunes:episode>6</itunes:episode>
      <podcast:episode>6</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 6 - גירושין וחלוקת מקרקעין - איך עושים את זה נכון</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">51d2d50f-3355-49db-b71a-d275534883c9</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/367dab59</link>
      <description>
        <![CDATA[מה קורה בהליך גירושין כאשר אחד הצדדים תובע פירוק שיתוף במקרקעין? מה תפקידו של בית המשפט לענייני משפחה? האם בית הדין הרבני יכול לעצור את פירוק השיתוף? מה זה "צו מדור ספציפי" ומה קובע הליך של "שלום בית"? בפרק השישי בסדרה, מספרים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מהם ההיבטים הכלכליים שצריך לקחת בחשבון והאם אפשר להכניס צד שלישי כדי לזרז את ההליך?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[מה קורה בהליך גירושין כאשר אחד הצדדים תובע פירוק שיתוף במקרקעין? מה תפקידו של בית המשפט לענייני משפחה? האם בית הדין הרבני יכול לעצור את פירוק השיתוף? מה זה "צו מדור ספציפי" ומה קובע הליך של "שלום בית"? בפרק השישי בסדרה, מספרים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מהם ההיבטים הכלכליים שצריך לקחת בחשבון והאם אפשר להכניס צד שלישי כדי לזרז את ההליך?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Sun, 25 Sep 2022 15:30:53 +0300</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/367dab59/7238f31a.mp3" length="65302735" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/pPv-QUrtziSL6VAin9mQOMzm8A8hJWXUipchjrZuIGU/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzEwMzcyNTQv/MTY2NDEwOTA1My1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1631</itunes:duration>
      <itunes:summary>מה קורה בהליך גירושין כאשר אחד הצדדים תובע פירוק שיתוף במקרקעין? מה תפקידו של בית המשפט לענייני משפחה? האם בית הדין הרבני יכול לעצור את פירוק השיתוף? מה זה "צו מדור ספציפי" ומה קובע הליך של "שלום בית"? בפרק השישי בסדרה, מספרים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעין, גלעד המאירי מהם ההיבטים הכלכליים שצריך לקחת בחשבון והאם אפשר להכניס צד שלישי כדי לזרז את ההליך?</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>מה קורה בהליך גירושין כאשר אחד הצדדים תובע פירוק שיתוף במקרקעין? מה תפקידו של בית המשפט לענייני משפחה? האם בית הדין הרבני יכול לעצור את פירוק השיתוף? מה זה "צו מדור ספציפי" ומה קובע הליך של "שלום בית"? בפרק השישי בסדרה, מספרים עו"ד זיו בייטל ושמאי המקרקעי</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 5 - יש מתנות חינם?</title>
      <itunes:episode>5</itunes:episode>
      <podcast:episode>5</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 5 - יש מתנות חינם?</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">f695b095-5eaa-4fd0-8a6f-e43514273043</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/38e74554</link>
      <description>
        <![CDATA[יש מתנות חינם? 
למה לתת נכס במתנה לבן משפחה, קרוב? איך זה קשור לתביעת פיצויים? האם נותן המתנה יכול להתחרט? מהן אפשרויות היציאה שלו? איזה סוגי מתנות נדל"ניות קיימות והאם מדובר בעסקה לכל דבר ועניין? בפרק הזה, ננתח את המצבים האפשריים במידה והמתנה עדיין לא נרשמה בטאבו, ואת ההיבטים המיסויים של התהליך הזה. ]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[יש מתנות חינם? 
למה לתת נכס במתנה לבן משפחה, קרוב? איך זה קשור לתביעת פיצויים? האם נותן המתנה יכול להתחרט? מהן אפשרויות היציאה שלו? איזה סוגי מתנות נדל"ניות קיימות והאם מדובר בעסקה לכל דבר ועניין? בפרק הזה, ננתח את המצבים האפשריים במידה והמתנה עדיין לא נרשמה בטאבו, ואת ההיבטים המיסויים של התהליך הזה. ]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Sun, 11 Sep 2022 23:46:40 +0300</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/38e74554/e719587c.mp3" length="58908962" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/aYNsCrYoO9VMHK2cCOk1FxV1R8Ch4HYsG9nK_oJ5B48/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzEwMjA0MDEv/MTY2MjkyOTIwMC1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1472</itunes:duration>
      <itunes:summary>יש מתנות חינם? 
למה לתת נכס במתנה לבן משפחה, קרוב? איך זה קשור לתביעת פיצויים? האם נותן המתנה יכול להתחרט? מהן אפשרויות היציאה שלו? איזה סוגי מתנות נדל"ניות קיימות והאם מדובר בעסקה לכל דבר ועניין? בפרק הזה, ננתח את המצבים האפשריים במידה והמתנה עדיין לא נרשמה בטאבו, ואת ההיבטים המיסויים של התהליך הזה. </itunes:summary>
      <itunes:subtitle>יש מתנות חינם? 
למה לתת נכס במתנה לבן משפחה, קרוב? איך זה קשור לתביעת פיצויים? האם נותן המתנה יכול להתחרט? מהן אפשרויות היציאה שלו? איזה סוגי מתנות נדל"ניות קיימות והאם מדובר בעסקה לכל דבר ועניין? בפרק הזה, ננתח את המצבים האפשריים במידה והמתנה עדיין לא נ</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 4 - עסקת נדל”ן שאחד השותפים לה הפך לא כשיר בריאותית</title>
      <itunes:episode>4</itunes:episode>
      <podcast:episode>4</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 4 - עסקת נדל”ן שאחד השותפים לה הפך לא כשיר בריאותית</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">2c97d9a0-8d54-4d48-acd1-9b60e5987a89</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/68f6b36d</link>
      <description>
        <![CDATA[מה קורה בעסקת נדל”ן שאחד השותפים לה נפגע מבחינה בריאותית והופך ל”חסוי” בהגדרה המשפטית?  איך קובעים מי יהיה האפוטרופוס שלו ואיך זה ישפיע על המשך בניית הפרויקט הנדל”ני? בפרק הזה נסביר מהם הפתרונות למצב המשפטי הזה, האם השותפים צריכים למכור את הפרויקט ומה זה בדיוק “ייפוי כוח מתמשך”?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[מה קורה בעסקת נדל”ן שאחד השותפים לה נפגע מבחינה בריאותית והופך ל”חסוי” בהגדרה המשפטית?  איך קובעים מי יהיה האפוטרופוס שלו ואיך זה ישפיע על המשך בניית הפרויקט הנדל”ני? בפרק הזה נסביר מהם הפתרונות למצב המשפטי הזה, האם השותפים צריכים למכור את הפרויקט ומה זה בדיוק “ייפוי כוח מתמשך”?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Sun, 28 Aug 2022 00:55:45 +0300</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/68f6b36d/aef96957.mp3" length="50689336" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/j9ppL3GOSp2UD5kdeAYP3ORGHG06isqYdhJRVKqMC_I/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzEwMDQ2MTQv/MTY2MTYzNzI0OS1h/cnR3b3JrLmpwZw.jpg"/>
      <itunes:duration>1265</itunes:duration>
      <itunes:summary>מה קורה בעסקת נדל”ן שאחד השותפים לה נפגע מבחינה בריאותית והופך ל”חסוי” בהגדרה המשפטית?  איך קובעים מי יהיה האפוטרופוס שלו ואיך זה ישפיע על המשך בניית הפרויקט הנדל”ני? בפרק הזה נסביר מהם הפתרונות למצב המשפטי הזה, האם השותפים צריכים למכור את הפרויקט ומה זה בדיוק “ייפוי כוח מתמשך”?</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>מה קורה בעסקת נדל”ן שאחד השותפים לה נפגע מבחינה בריאותית והופך ל”חסוי” בהגדרה המשפטית?  איך קובעים מי יהיה האפוטרופוס שלו ואיך זה ישפיע על המשך בניית הפרויקט הנדל”ני? בפרק הזה נסביר מהם הפתרונות למצב המשפטי הזה, האם השותפים צריכים למכור את הפרויקט ומה זה </itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 3 - גירושין וחלוקת רכוש משותף - מהי הדרך הנכונה</title>
      <itunes:episode>3</itunes:episode>
      <podcast:episode>3</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 3 - גירושין וחלוקת רכוש משותף - מהי הדרך הנכונה</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">29de8a08-a5e3-4cea-89b1-dedcaa84aa60</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/1b2e8148</link>
      <description>
        <![CDATA[מתגרשים? מה קורה כשאחד הצדדים לא מעוניין למכור את הנכס המשותף?  כיצד מחלקים או מוכרים רק חצי דירה? מזה צו לפירוק שיתוף - מבחינה נדל"נית ומבחינה זוגית? מתי נכנסים לפעולה עו"ד כונס נכסים ושמאי מקרקעין? בפרק זה נסביר ממה צריך להיזהר בתהליך “פירוק שיתוף” ואיך בדיוק קובעים את שווי הנכסים.]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[מתגרשים? מה קורה כשאחד הצדדים לא מעוניין למכור את הנכס המשותף?  כיצד מחלקים או מוכרים רק חצי דירה? מזה צו לפירוק שיתוף - מבחינה נדל"נית ומבחינה זוגית? מתי נכנסים לפעולה עו"ד כונס נכסים ושמאי מקרקעין? בפרק זה נסביר ממה צריך להיזהר בתהליך “פירוק שיתוף” ואיך בדיוק קובעים את שווי הנכסים.]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Sat, 13 Aug 2022 21:00:00 +0300</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/1b2e8148/f3fc6eab.mp3" length="54368910" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/Wiz4-6P_3VgPzO7Xnkz05TCbj5XsSwjY1JOoJPcERZs/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzk4NDE4My8x/NjYwMTY1MTQzLWFy/dHdvcmsuanBn.jpg"/>
      <itunes:duration>1358</itunes:duration>
      <itunes:summary>מתגרשים? מה קורה כשאחד הצדדים לא מעוניין למכור את הנכס המשותף?  כיצד מחלקים או מוכרים רק חצי דירה? מזה צו לפירוק שיתוף - מבחינה נדל"נית ומבחינה זוגית? מתי נכנסים לפעולה עו"ד כונס נכסים ושמאי מקרקעין? בפרק זה נסביר ממה צריך להיזהר בתהליך “פירוק שיתוף” ואיך בדיוק קובעים את שווי הנכסים.</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>מתגרשים? מה קורה כשאחד הצדדים לא מעוניין למכור את הנכס המשותף?  כיצד מחלקים או מוכרים רק חצי דירה? מזה צו לפירוק שיתוף - מבחינה נדל"נית ומבחינה זוגית? מתי נכנסים לפעולה עו"ד כונס נכסים ושמאי מקרקעין? בפרק זה נסביר ממה צריך להיזהר בתהליך “פירוק שיתוף” ואיך</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 2 - איך עושים צוואה, שיקולים כלכליים ואישיים</title>
      <itunes:episode>2</itunes:episode>
      <podcast:episode>2</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 2 - איך עושים צוואה, שיקולים כלכליים ואישיים</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">c8674d1b-cf15-4ef7-8ac7-8c181e9c798a</guid>
      <link>https://youtu.be/255gkpdpX_Y</link>
      <description>
        <![CDATA[סדרת פודקאסטים על ענייני משפחה ונכסים בהגשת עו”ד זיו בייטל – מומחה בדיני משפחה וירושות, וגלעד המאירי – כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.<br>פרק שני - איך עושים צוואה? ישנם שיקולים כלכליים, מיסויים ואישיים. <br>מה קורה כאשר המוריש נותן לשני הילדים נכסים עם אותו שווי כיום ועם שווי עתידי אחר? האם לתת לכל ילד חלק יחסי בנכסים? למה במקרה כזה הילדים עלולים לשלם הרבה יותר מיסים ולהיכנס להרבה יותר סכסוכים?<br>בפרק הזה תוכלו להבין טוב יותר את הליכי הירושה ואת ניתוח הנכסים והכספים כדי לחסוך יותר כסף ומריבות בתוך המשפחה.]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[סדרת פודקאסטים על ענייני משפחה ונכסים בהגשת עו”ד זיו בייטל – מומחה בדיני משפחה וירושות, וגלעד המאירי – כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.<br>פרק שני - איך עושים צוואה? ישנם שיקולים כלכליים, מיסויים ואישיים. <br>מה קורה כאשר המוריש נותן לשני הילדים נכסים עם אותו שווי כיום ועם שווי עתידי אחר? האם לתת לכל ילד חלק יחסי בנכסים? למה במקרה כזה הילדים עלולים לשלם הרבה יותר מיסים ולהיכנס להרבה יותר סכסוכים?<br>בפרק הזה תוכלו להבין טוב יותר את הליכי הירושה ואת ניתוח הנכסים והכספים כדי לחסוך יותר כסף ומריבות בתוך המשפחה.]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Tue, 26 Jul 2022 07:00:00 +0300</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/dc35d2ad/400273d4.mp3" length="55845321" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/ka4GIjlPOPoZZFPWark4fQxgkNjAWK8-mOcBUAbrpQg/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzk1NTcwNy8x/NjU4MzE3NDM3LWFy/dHdvcmsuanBn.jpg"/>
      <itunes:duration>1394</itunes:duration>
      <itunes:summary>פרק שני - איך עושים צוואה? ישנם שיקולים כלכליים, מיסויים ואישיים. מה קורה כאשר המוריש נותן לשני הילדים נכסים עם אותו שווי כיום ועם שווי עתידי אחר? האם לתת לכל ילד חלק יחסי בנכסים? למה במקרה כזה הילדים עלולים לשלם הרבה יותר מיסים ולהיכנס להרבה יותר סכסוכים?  </itunes:summary>
      <itunes:subtitle>פרק שני - איך עושים צוואה? ישנם שיקולים כלכליים, מיסויים ואישיים. מה קורה כאשר המוריש נותן לשני הילדים נכסים עם אותו שווי כיום ועם שווי עתידי אחר? האם לתת לכל ילד חלק יחסי בנכסים? למה במקרה כזה הילדים עלולים לשלם הרבה יותר מיסים ולהיכנס להרבה יותר סכסוכים</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
    <item>
      <title>פרק 1 - מרבה נכסים מרבה דאגות</title>
      <itunes:episode>1</itunes:episode>
      <podcast:episode>1</podcast:episode>
      <itunes:title>פרק 1 - מרבה נכסים מרבה דאגות</itunes:title>
      <itunes:episodeType>full</itunes:episodeType>
      <guid isPermaLink="false">7102d348-cd8b-41af-91e8-11720361948c</guid>
      <link>https://share.transistor.fm/s/e9cd75d5</link>
      <description>
        <![CDATA[סדרת פודקאסטים חדשה על ענייני משפחה ונכסים בהגשת עו”ד זיו בייטל – מומחה בדיני משפחה וירושות, וגלעד המאירי – כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.

בפרק הראשון - ירושות. איך כדאי לתת ירושה? בצורה של צוואה או אולי במתנה בתהליך של “העברה בחיים”?]]>
      </description>
      <content:encoded>
        <![CDATA[סדרת פודקאסטים חדשה על ענייני משפחה ונכסים בהגשת עו”ד זיו בייטל – מומחה בדיני משפחה וירושות, וגלעד המאירי – כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.

בפרק הראשון - ירושות. איך כדאי לתת ירושה? בצורה של צוואה או אולי במתנה בתהליך של “העברה בחיים”?]]>
      </content:encoded>
      <pubDate>Sun, 24 Apr 2022 20:24:45 +0300</pubDate>
      <author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</author>
      <enclosure url="https://media.transistor.fm/e9cd75d5/c451bc26.mp3" length="52892554" type="audio/mpeg"/>
      <itunes:author>אהוד המאירי ושות' - כלכלנים ושמאי מקרקעין | גלעד המאירי ועו"ד זיו בייטל</itunes:author>
      <itunes:image href="https://img.transistor.fm/gEieUpr2qbqIUSjjEApz7EhNrWgcLDH52Kzctqd8eRY/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lcGlz/b2RlLzg3MjI1My8x/NjYxNzYxMzYwLWFy/dHdvcmsuanBn.jpg"/>
      <itunes:duration>1321</itunes:duration>
      <itunes:summary>סדרת פודקאסטים חדשה על ענייני משפחה ונכסים בהגשת עו”ד זיו בייטל – מומחה בדיני משפחה וירושות, וגלעד המאירי – כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.

בפרק הראשון - ירושות. איך כדאי לתת ירושה? בצורה של צוואה או אולי במתנה בתהליך של “העברה בחיים”?</itunes:summary>
      <itunes:subtitle>סדרת פודקאסטים חדשה על ענייני משפחה ונכסים בהגשת עו”ד זיו בייטל – מומחה בדיני משפחה וירושות, וגלעד המאירי – כלכלן, משפטן ושמאי מקרקעין.

בפרק הראשון - ירושות. איך כדאי לתת ירושה? בצורה של צוואה או אולי במתנה בתהליך של “העברה בחיים”?</itunes:subtitle>
      <itunes:keywords>נדל"ן, נדלן, מקרקעין, מיסוי, היטל השבחה, מס שבח, שינוי יעוד קרקע, טבלאות איזון, איחוד וחלוקה, ארנונה לעסקים, אגרות בניה, היטלי פיתוח, היטלי סלילה, היטלי תיעול, היטל, השקעות בנדלן, השקעות בנדל"ן, היטל השבחה, תביעות לפי סעיף 197, ירידת ערך, הפחתת ארנונה, ערעור על היטל השבחה, ערעור על מס שבח, הפקעות, פיצויי הפקעה, שמאי, שמאי מקרקעין, גלעד המאירי, המאירי בונים את ישראל, אהוד המאירי, אהוד המאירי ושות, זיו בייטל, ירושות, צוואות, גירושין, דיני משפחה, חלוקת רכוש, הורשהת</itunes:keywords>
      <itunes:explicit>No</itunes:explicit>
    </item>
  </channel>
</rss>
