נדלן | בהגשת יעקב רייניץ Transistor (https://transistor.fm) https://feeds.transistor.fm/4cdc50ac-f1bd-486f-a937-e93db0e60b2c פודקאסט הנדל״ן בהגשת העיתונאי וכתב הנדל״ן יעקב רייניץ מביא שיחות עומק עם יזמים, אנשי מקצוע ומובילי דעת קהל בתחום. בכל פרק נחשפים סיפורים אישיים, תובנות מהשטח ולקחים פרקטיים על השקעות, יזמות וניהול סיכונים. הפודקאסט מציע מבט מפוכח ואמיתי על עולם הנדל״ן – מהזדמנויות ועד אתגרים – ומתאים לכל מי שרוצה להבין איך נכנסים לתחום בצורה חכמה ונכונה. תוכן אחד 893624e8-a61a-5c7b-9185-2df996b698c2 yes he Tue, 25 Aug 2026 15:01:08 +0300 Tue, 25 Aug 2026 15:02:34 +0300 https://img.transistorcdn.com/wWKTFO6JON7C8thGenrbr86Gr_9UdeZJ-QaDezI2bp4/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS9lZmE1/ZDQ0ODQ4OTYyYTcz/M2U1Y2I3ZDg1NTE3/YWRmNi5qcGc.jpg נדלן | בהגשת יעקב רייניץ episodic יעקב רייניץ פודקאסט הנדל״ן בהגשת העיתונאי וכתב הנדל״ן יעקב רייניץ מביא שיחות עומק עם יזמים, אנשי מקצוע ומובילי דעת קהל בתחום. בכל פרק נחשפים סיפורים אישיים, תובנות מהשטח ולקחים פרקטיים על השקעות, יזמות וניהול סיכונים. הפודקאסט מציע מבט מפוכח ואמיתי על עולם הנדל״ן – מהזדמנויות ועד אתגרים – ומתאים לכל מי שרוצה להבין איך נכנסים לתחום בצורה חכמה ונכונה. פודקאסט הנדל״ן בהגשת העיתונאי וכתב הנדל״ן יעקב רייניץ מביא שיחות עומק עם יזמים, אנשי מקצוע ומובילי דעת קהל בתחום. תוכן אחד No No נדל''ן | עם יעקב שיינברגר | טאבו משותף: העסקה שנראית כמו דירה אבל יכולה להפוך לסיוט | פרק 10 10 10 נדל''ן | עם יעקב שיינברגר | טאבו משותף: העסקה שנראית כמו דירה אבל יכולה להפוך לסיוט | פרק 10 full dff0a5a4-69eb-4edc-bb6d-5aae5ec3ec76 https://tochen1.co.il/watch/7XRBHj2f0g4zIUt3Ky3D להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו את המילה: "הצטרפות" לכתובת: t023131400@gmail.com

היכנסו לאתר החדש שלנו:
 https://tochen1.co.il

הורידו את אפליקציית תוכן אחד:
אנדרואיד: https://play.google.com/store/apps/details?id=il.co.tochen1.tochen1

אייפון: https://apps.apple.com/app/id6772796460

להאזנה לקו הטלפון המשוכלל שלנו חייגו: 
023766400

]]> להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו את המילה: "הצטרפות" לכתובת: t023131400@gmail.com

היכנסו לאתר החדש שלנו:
 https://tochen1.co.il

הורידו את אפליקציית תוכן אחד:
אנדרואיד: https://play.google.com/store/apps/details?id=il.co.tochen1.tochen1

אייפון: https://apps.apple.com/app/id6772796460

להאזנה לקו הטלפון המשוכלל שלנו חייגו: 
023766400

]]> Tue, 25 Aug 2026 15:01:02 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 4393 להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו את המילה: "הצטרפות" לכתובת: t023131400@gmail.com

היכנסו לאתר החדש שלנו:
 https://tochen1.co.il

הורידו את אפליקציית תוכן אחד:
אנדרואיד: https://play.google.com/store/apps/details?id=il.co.tochen1.tochen1

אייפון: https://apps.apple.com/app/id6772796460

להאזנה לקו הטלפון המשוכלל שלנו חייגו: 
023766400

]]> No נדל''ן | עם נתן אלנתן | האיש שתכנן את העתיד של הנדל״ן | פרק 9 9 9 נדל''ן | עם נתן אלנתן | האיש שתכנן את העתיד של הנדל״ן | פרק 9 full 97ff00c4-c5ea-428f-b891-36967cfa0cdb https://tochen1.co.il/watch/CEYLrP00lqnY2T06ezZv להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: t023131400@gmail.com
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

היכנסו לאתר החדש שלנו:
 https://tochen1.co.il

הורידו את אפליקציית תוכן אחד:
אנדרואיד: https://play.google.com/store/apps/details?id=il.co.tochen1.tochen1

אייפון: https://apps.apple.com/app/id6772796460

להאזנה לקו הטלפון המשוכלל שלנו חייגו: 
023766400

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ
https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: t023131400@gmail.com
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

היכנסו לאתר החדש שלנו:
 https://tochen1.co.il

הורידו את אפליקציית תוכן אחד:
אנדרואיד: https://play.google.com/store/apps/details?id=il.co.tochen1.tochen1

אייפון: https://apps.apple.com/app/id6772796460

להאזנה לקו הטלפון המשוכלל שלנו חייגו: 
023766400

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ
https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> Wed, 12 Aug 2026 00:25:30 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 4087 להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: t023131400@gmail.com
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

היכנסו לאתר החדש שלנו:
 https://tochen1.co.il

הורידו את אפליקציית תוכן אחד:
אנדרואיד: https://play.google.com/store/apps/details?id=il.co.tochen1.tochen1

אייפון: https://apps.apple.com/app/id6772796460

להאזנה לקו הטלפון המשוכלל שלנו חייגו: 
023766400

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ
https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> No נדלן | עם היועץ מולי פשדמיסקי | כך תדעו אם עסקת נדלן באמת משתלמת | פרק 8 8 8 נדלן | עם היועץ מולי פשדמיסקי | כך תדעו אם עסקת נדלן באמת משתלמת | פרק 8 full 589bfcf0-e0b0-46f5-a3b5-29d0eda9098f https://tochen1.co.il/podcast/SahanGOgefWkgA9ZD20K בפרק חדש של פודקאסט נדל"ן מארח יעקב רייניץ את יועץ הנדל"ן מולי פשדסקי לשיחה פרקטית שכל משקיע ורוכש דירה חייב לשמוע. השניים מסבירים כיצד בוחנים עסקת נדל"ן, מה ההבדל בין מתווך, משווק ויועץ נדל"ן, כיצד מזהים הבטחות שיווקיות מוגזמות, ומה חשוב לבדוק לפני שמתחייבים לעסקת פריסייל, 20/80 או התחדשות עירונית.

אם אתם שוקלים לרכוש דירה להשקעה או למגורים, ורוצים לקבל כלים שיעזרו לכם להימנע מטעויות יקרות ולקבל החלטות נכונות – הפרק הזה הוא בשבילכם.

להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: t023131400@gmail.com
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

היכנסו לאתר החדש שלנו:
 https://tochen1.co.il

הורידו את אפליקציית תוכן אחד:
אנדרואיד: https://play.google.com/store/apps/details?id=il.co.tochen1.tochen1

אייפון: https://apps.apple.com/app/id6772796460

להאזנה לקו הטלפון המשוכלל שלנו חייגו: 
023766400

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ
https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> בפרק חדש של פודקאסט נדל"ן מארח יעקב רייניץ את יועץ הנדל"ן מולי פשדסקי לשיחה פרקטית שכל משקיע ורוכש דירה חייב לשמוע. השניים מסבירים כיצד בוחנים עסקת נדל"ן, מה ההבדל בין מתווך, משווק ויועץ נדל"ן, כיצד מזהים הבטחות שיווקיות מוגזמות, ומה חשוב לבדוק לפני שמתחייבים לעסקת פריסייל, 20/80 או התחדשות עירונית.

אם אתם שוקלים לרכוש דירה להשקעה או למגורים, ורוצים לקבל כלים שיעזרו לכם להימנע מטעויות יקרות ולקבל החלטות נכונות – הפרק הזה הוא בשבילכם.

להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: t023131400@gmail.com
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

היכנסו לאתר החדש שלנו:
 https://tochen1.co.il

הורידו את אפליקציית תוכן אחד:
אנדרואיד: https://play.google.com/store/apps/details?id=il.co.tochen1.tochen1

אייפון: https://apps.apple.com/app/id6772796460

להאזנה לקו הטלפון המשוכלל שלנו חייגו: 
023766400

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ
https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> Tue, 21 Jul 2026 21:11:56 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 3699 בפרק חדש של פודקאסט נדל"ן מארח יעקב רייניץ את יועץ הנדל"ן מולי פשדסקי לשיחה פרקטית שכל משקיע ורוכש דירה חייב לשמוע. השניים מסבירים כיצד בוחנים עסקת נדל"ן, מה ההבדל בין מתווך, משווק ויועץ נדל"ן, כיצד מזהים הבטחות שיווקיות מוגזמות, ומה חשוב לבדוק לפני שמתחייבים לעסקת פריסייל, 20/80 או התחדשות עירונית.

אם אתם שוקלים לרכוש דירה להשקעה או למגורים, ורוצים לקבל כלים שיעזרו לכם להימנע מטעויות יקרות ולקבל החלטות נכונות – הפרק הזה הוא בשבילכם.

להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: t023131400@gmail.com
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

היכנסו לאתר החדש שלנו:
 https://tochen1.co.il

הורידו את אפליקציית תוכן אחד:
אנדרואיד: https://play.google.com/store/apps/details?id=il.co.tochen1.tochen1

אייפון: https://apps.apple.com/app/id6772796460

להאזנה לקו הטלפון המשוכלל שלנו חייגו: 
023766400

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ
https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> נדל"ן, השקעות נדל"ן, לרכוש דירה, דירה להשקעה, קניית דירה, פריסייל, מסלול 20/80, התחדשות עירונית, פינוי בינוי, יועץ נדל"ן, תיווך נדל"ן, שיווק נדל"ן, בדיקת עסקת נדל"ן, טיפים למשקיעים, יעקב רייניץ, מולי פשדסקי No נדל"ן | עם המתווך יענקי רייניץ | בית שמש בירת הנדל"ן החרדית | פרק 7 7 7 נדל"ן | עם המתווך יענקי רייניץ | בית שמש בירת הנדל"ן החרדית | פרק 7 full ea53ceeb-d1d5-4ea4-87c3-a9bad59394ea https://tochen1.co.il/podcast/SahanGOgefWkgA9ZD20K מה נעסוק בפרק:
התופעה של בית שמש החרדית
 מה הפך את בית שמש ליעד מבוקש כל כך: מיקום, איכות חיים, קהילות מגוונות, מוסדות, מרחבים ושכונות חדשות.

מפת השכונות וההבדלים ביניהן
 הסבר על רמה א׳, ב׳, ג׳, ד׳, נווה שמיר והעיר הוותיקה — מי גר איפה, מה רמת הביקוש, ואיך כל שכונה מתנהגת אחרת בשוק.

מחירי הנדל״ן והאם עדיין משתלם לקנות בבית שמש
 דיון על עצירת עליות המחירים בשנים האחרונות, מחירי שכירות גבוהים, קנייה למגורים מול השקעה, והאתגר של זוגות צעירים מול משכנתאות כבדות.

האמת מאחורי מקצוע התיווך
 הדרך הקשה של מתווך נדל״ן: חוסן מנטלי, חודשים בלי עסקה, משא ומתן מורכב, הבנת צרכי הלקוח, וההבדל בין “לסגור עסקה” לבין לבנות עסק אמיתי.


***
להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
023766400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ

https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> מה נעסוק בפרק:
התופעה של בית שמש החרדית
 מה הפך את בית שמש ליעד מבוקש כל כך: מיקום, איכות חיים, קהילות מגוונות, מוסדות, מרחבים ושכונות חדשות.

מפת השכונות וההבדלים ביניהן
 הסבר על רמה א׳, ב׳, ג׳, ד׳, נווה שמיר והעיר הוותיקה — מי גר איפה, מה רמת הביקוש, ואיך כל שכונה מתנהגת אחרת בשוק.

מחירי הנדל״ן והאם עדיין משתלם לקנות בבית שמש
 דיון על עצירת עליות המחירים בשנים האחרונות, מחירי שכירות גבוהים, קנייה למגורים מול השקעה, והאתגר של זוגות צעירים מול משכנתאות כבדות.

האמת מאחורי מקצוע התיווך
 הדרך הקשה של מתווך נדל״ן: חוסן מנטלי, חודשים בלי עסקה, משא ומתן מורכב, הבנת צרכי הלקוח, וההבדל בין “לסגור עסקה” לבין לבנות עסק אמיתי.


***
להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
023766400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ

https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> Tue, 14 Jul 2026 22:10:12 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 2960 מה נעסוק בפרק:
התופעה של בית שמש החרדית
 מה הפך את בית שמש ליעד מבוקש כל כך: מיקום, איכות חיים, קהילות מגוונות, מוסדות, מרחבים ושכונות חדשות.

מפת השכונות וההבדלים ביניהן
 הסבר על רמה א׳, ב׳, ג׳, ד׳, נווה שמיר והעיר הוותיקה — מי גר איפה, מה רמת הביקוש, ואיך כל שכונה מתנהגת אחרת בשוק.

מחירי הנדל״ן והאם עדיין משתלם לקנות בבית שמש
 דיון על עצירת עליות המחירים בשנים האחרונות, מחירי שכירות גבוהים, קנייה למגורים מול השקעה, והאתגר של זוגות צעירים מול משכנתאות כבדות.

האמת מאחורי מקצוע התיווך
 הדרך הקשה של מתווך נדל״ן: חוסן מנטלי, חודשים בלי עסקה, משא ומתן מורכב, הבנת צרכי הלקוח, וההבדל בין “לסגור עסקה” לבין לבנות עסק אמיתי.


***
להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
023766400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ

https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> No נדל"ן | עם יקי רייסנר | הסודות של יזם נדל״ן חרדי מצליח | פרק 7 6 6 נדל"ן | עם יקי רייסנר | הסודות של יזם נדל״ן חרדי מצליח | פרק 7 full a5a9b50b-1d21-44dc-bd9c-2585a901d697 https://tochen1.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ במה נעסוק בפרק?

הדרך של יקי רייסנר מהשטח לצמרת הנדל״ן
 איך התחיל מלמטה, בלי הון ראשוני, בעבודות פשוטות וקשות, ומה למד מההיכרות הישירה עם רצפת הביצוע.

יזמות נכונה וחלוקת סיכונים
 למה לא להמר על עסקה אחת, מתי נכון להכניס שותפים, ואיך לחשוב כמו יזם שלא מסכן את כל עתידו על מהלך אחד.

האתגרים של יזם חרדי מצליח
 הפער בין הצלחה עסקית לבין חיים בתוך הציבור החרדי, הלחצים החברתיים, התרומות, הציפיות, השידוכים והצורך להישאר בגובה העיניים.

שוק הדיור החרדי: קריית גת, פריפריה והתחדשות עירונית
 ניתוח מצב מחירי הדירות, הסיכוי של קריית גת להפוך ליעד חרדי משמעותי, והקשיים האמיתיים בהתחדשות עירונית בפריפריה.

בעקבות הנושאים שעלו בפרק, אני פותח קורס זום מתומצת של שני שיעורים (כ"ח תמוז וה' באב) עם כללי הזהב לעסקאות פינוי בינוי בלי להפסיד מאות אלפי שקלים.

לפרטים והרשמה מהירה לחצו כאן 
https://rainitz.ravpage.co.il/pinuy.binuy?ref=tochen1

***
להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
023766400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ

https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> במה נעסוק בפרק?

הדרך של יקי רייסנר מהשטח לצמרת הנדל״ן
 איך התחיל מלמטה, בלי הון ראשוני, בעבודות פשוטות וקשות, ומה למד מההיכרות הישירה עם רצפת הביצוע.

יזמות נכונה וחלוקת סיכונים
 למה לא להמר על עסקה אחת, מתי נכון להכניס שותפים, ואיך לחשוב כמו יזם שלא מסכן את כל עתידו על מהלך אחד.

האתגרים של יזם חרדי מצליח
 הפער בין הצלחה עסקית לבין חיים בתוך הציבור החרדי, הלחצים החברתיים, התרומות, הציפיות, השידוכים והצורך להישאר בגובה העיניים.

שוק הדיור החרדי: קריית גת, פריפריה והתחדשות עירונית
 ניתוח מצב מחירי הדירות, הסיכוי של קריית גת להפוך ליעד חרדי משמעותי, והקשיים האמיתיים בהתחדשות עירונית בפריפריה.

בעקבות הנושאים שעלו בפרק, אני פותח קורס זום מתומצת של שני שיעורים (כ"ח תמוז וה' באב) עם כללי הזהב לעסקאות פינוי בינוי בלי להפסיד מאות אלפי שקלים.

לפרטים והרשמה מהירה לחצו כאן 
https://rainitz.ravpage.co.il/pinuy.binuy?ref=tochen1

***
להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
023766400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ

https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> Tue, 30 Jun 2026 20:48:34 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 2385 במה נעסוק בפרק?

הדרך של יקי רייסנר מהשטח לצמרת הנדל״ן
 איך התחיל מלמטה, בלי הון ראשוני, בעבודות פשוטות וקשות, ומה למד מההיכרות הישירה עם רצפת הביצוע.

יזמות נכונה וחלוקת סיכונים
 למה לא להמר על עסקה אחת, מתי נכון להכניס שותפים, ואיך לחשוב כמו יזם שלא מסכן את כל עתידו על מהלך אחד.

האתגרים של יזם חרדי מצליח
 הפער בין הצלחה עסקית לבין חיים בתוך הציבור החרדי, הלחצים החברתיים, התרומות, הציפיות, השידוכים והצורך להישאר בגובה העיניים.

שוק הדיור החרדי: קריית גת, פריפריה והתחדשות עירונית
 ניתוח מצב מחירי הדירות, הסיכוי של קריית גת להפוך ליעד חרדי משמעותי, והקשיים האמיתיים בהתחדשות עירונית בפריפריה.

בעקבות הנושאים שעלו בפרק, אני פותח קורס זום מתומצת של שני שיעורים (כ"ח תמוז וה' באב) עם כללי הזהב לעסקאות פינוי בינוי בלי להפסיד מאות אלפי שקלים.

לפרטים והרשמה מהירה לחצו כאן 
https://rainitz.ravpage.co.il/pinuy.binuy?ref=tochen1

***
להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
023766400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישה עם יעקב רייניץ

https://rainitz.ravpage.co.il/pgisha?ref=new

]]> No נדל"ן | עסקאות ה - 80:20 שהפכו לחוב של 10 מיליון | הסיפור שכל משקיע נדל״ן חייב לשמוע | פרק 5 5 5 נדל"ן | עסקאות ה - 80:20 שהפכו לחוב של 10 מיליון | הסיפור שכל משקיע נדל״ן חייב לשמוע | פרק 5 full 6a540ccc-7856-4701-a214-7c9842b61fe9 https://tochen1.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ מה נעסוק בפרק זה:
הנפילה הגדולה מהשקעות נדל״ן
 סיפור אישי על אברך ויועץ משכנתאות שנכנס לעסקאות רבות — ממחיר למשתכן ועד דירות בירושלים, צפת, נתניה, אשדוד ובית שמש — והגיע להיקפים של עשרות מיליוני שקלים.

הטעויות המרכזיות בדרך
 מינוף יתר, כניסה לעסקאות בלי הון עצמי מספק, הסתמכות על פליפים, חישוב חסר של תיווך, מס רכישה, מס שבח, ריביות, שכירות נטו ותזרים חודשי.

המחיר הכבד של ריביות והלוואות
 החזרים חודשיים שהגיעו לכ־140 אלף ש״ח, שימוש בהלוואות בנקאיות וחוץ־בנקאיות, ועליית הפריים שהפכה עסקאות שנראו משתלמות לבור כלכלי עצום.

הקימה מחדש והמסר למשקיעים
 למרות חוב של כ־10 מיליון ש״ח, המרואיין מתאר איך התחיל למכור נכסים, להגיע להסדרים ולכסות חובות, ומדגיש: לפני כל עסקה חייבים לרדת למספרים הקטנים ולהתייעץ עם אנשי מקצוע.

***
להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
023766400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישת ייעוץ עם יעקב רייניץ: https://rainitz.ravpag...

]]> מה נעסוק בפרק זה:
הנפילה הגדולה מהשקעות נדל״ן
 סיפור אישי על אברך ויועץ משכנתאות שנכנס לעסקאות רבות — ממחיר למשתכן ועד דירות בירושלים, צפת, נתניה, אשדוד ובית שמש — והגיע להיקפים של עשרות מיליוני שקלים.

הטעויות המרכזיות בדרך
 מינוף יתר, כניסה לעסקאות בלי הון עצמי מספק, הסתמכות על פליפים, חישוב חסר של תיווך, מס רכישה, מס שבח, ריביות, שכירות נטו ותזרים חודשי.

המחיר הכבד של ריביות והלוואות
 החזרים חודשיים שהגיעו לכ־140 אלף ש״ח, שימוש בהלוואות בנקאיות וחוץ־בנקאיות, ועליית הפריים שהפכה עסקאות שנראו משתלמות לבור כלכלי עצום.

הקימה מחדש והמסר למשקיעים
 למרות חוב של כ־10 מיליון ש״ח, המרואיין מתאר איך התחיל למכור נכסים, להגיע להסדרים ולכסות חובות, ומדגיש: לפני כל עסקה חייבים לרדת למספרים הקטנים ולהתייעץ עם אנשי מקצוע.

***
להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
023766400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישת ייעוץ עם יעקב רייניץ: https://rainitz.ravpag...

]]> Tue, 16 Jun 2026 22:25:23 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 2569 מה נעסוק בפרק זה:
הנפילה הגדולה מהשקעות נדל״ן
 סיפור אישי על אברך ויועץ משכנתאות שנכנס לעסקאות רבות — ממחיר למשתכן ועד דירות בירושלים, צפת, נתניה, אשדוד ובית שמש — והגיע להיקפים של עשרות מיליוני שקלים.

הטעויות המרכזיות בדרך
 מינוף יתר, כניסה לעסקאות בלי הון עצמי מספק, הסתמכות על פליפים, חישוב חסר של תיווך, מס רכישה, מס שבח, ריביות, שכירות נטו ותזרים חודשי.

המחיר הכבד של ריביות והלוואות
 החזרים חודשיים שהגיעו לכ־140 אלף ש״ח, שימוש בהלוואות בנקאיות וחוץ־בנקאיות, ועליית הפריים שהפכה עסקאות שנראו משתלמות לבור כלכלי עצום.

הקימה מחדש והמסר למשקיעים
 למרות חוב של כ־10 מיליון ש״ח, המרואיין מתאר איך התחיל למכור נכסים, להגיע להסדרים ולכסות חובות, ומדגיש: לפני כל עסקה חייבים לרדת למספרים הקטנים ולהתייעץ עם אנשי מקצוע.

***
להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
023766400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישת ייעוץ עם יעקב רייניץ: https://rainitz.ravpag...

]]> No נדל"ן | עם שמחה הרטמן | השינויים הדרמטיים ב"דירה בהנחה" שכל זוג חרדי חייב להכיר | פרק 4 4 4 נדל"ן | עם שמחה הרטמן | השינויים הדרמטיים ב"דירה בהנחה" שכל זוג חרדי חייב להכיר | פרק 4 full bc7bc57f-2e5a-4244-b2f2-c8017967938b https://tochen1.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ מה נעסוק בפרק זה:
השינוי בזכאות לדירה בהנחה
מי יכול ומי לא יכול להשתתף בהגרלות בעקבות הסנכרון מול הצבא, ומה המשמעות לציבור החרדי ולזוגות צעירים.

אסטרטגיה נכונה בהרשמה להגרלות
איך לבחור ערים והגרלות בצורה חכמה, למה חשוב להירשם לכמה שיותר אפשרויות, ואיך סטטיסטיקה פשוטה יכולה לשפר סיכויי זכייה.

זוכים ורשימות המתנה
מה קורה למי שכבר זכה או נמצא ברשימת המתנה, למה חשוב לבדוק את האזור האישי, ואיך לא לאבד זכייה קיימת בגלל הרשמה לא נכונה.

בחירת דירה והתנהלות כלכלית נכונה
מה לבדוק לפני שבוחרים דירה, כמה הון עצמי נדרש, מתי זכייה עלולה להפוך לנטל, ולמה חשוב להגיע מוכנים ליום בחירת הדירה.


---

להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

לקו הטלפון: 1700111003 | 023131400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישת ייעוץ עם יעקב רייניץ: https://rainitz.ravpag...

]]> מה נעסוק בפרק זה:
השינוי בזכאות לדירה בהנחה
מי יכול ומי לא יכול להשתתף בהגרלות בעקבות הסנכרון מול הצבא, ומה המשמעות לציבור החרדי ולזוגות צעירים.

אסטרטגיה נכונה בהרשמה להגרלות
איך לבחור ערים והגרלות בצורה חכמה, למה חשוב להירשם לכמה שיותר אפשרויות, ואיך סטטיסטיקה פשוטה יכולה לשפר סיכויי זכייה.

זוכים ורשימות המתנה
מה קורה למי שכבר זכה או נמצא ברשימת המתנה, למה חשוב לבדוק את האזור האישי, ואיך לא לאבד זכייה קיימת בגלל הרשמה לא נכונה.

בחירת דירה והתנהלות כלכלית נכונה
מה לבדוק לפני שבוחרים דירה, כמה הון עצמי נדרש, מתי זכייה עלולה להפוך לנטל, ולמה חשוב להגיע מוכנים ליום בחירת הדירה.


---

להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

לקו הטלפון: 1700111003 | 023131400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישת ייעוץ עם יעקב רייניץ: https://rainitz.ravpag...

]]> Tue, 02 Jun 2026 21:48:24 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 3057 מה נעסוק בפרק זה:
השינוי בזכאות לדירה בהנחה
מי יכול ומי לא יכול להשתתף בהגרלות בעקבות הסנכרון מול הצבא, ומה המשמעות לציבור החרדי ולזוגות צעירים.

אסטרטגיה נכונה בהרשמה להגרלות
איך לבחור ערים והגרלות בצורה חכמה, למה חשוב להירשם לכמה שיותר אפשרויות, ואיך סטטיסטיקה פשוטה יכולה לשפר סיכויי זכייה.

זוכים ורשימות המתנה
מה קורה למי שכבר זכה או נמצא ברשימת המתנה, למה חשוב לבדוק את האזור האישי, ואיך לא לאבד זכייה קיימת בגלל הרשמה לא נכונה.

בחירת דירה והתנהלות כלכלית נכונה
מה לבדוק לפני שבוחרים דירה, כמה הון עצמי נדרש, מתי זכייה עלולה להפוך לנטל, ולמה חשוב להגיע מוכנים ליום בחירת הדירה.


---

להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

לקו הטלפון: 1700111003 | 023131400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישת ייעוץ עם יעקב רייניץ: https://rainitz.ravpag...

]]> No נדל"ן | עם הרב ישראל קינד | המהפכה הליטאית בפריפריה | פרק 3 3 3 נדל"ן | עם הרב ישראל קינד | המהפכה הליטאית בפריפריה | פרק 3 full 7469bdeb-6efb-499e-87da-a44f7f2b0a0f https://tochen1.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ ברוכים הבאים לעוד פרק של הנדל״ן, מבית "תוכן אחד".

פרק זה פותח דיון עומק על המגמה החדשה בציבור הליטאי: היציאה מהמרכזים החרדיים הוותיקים אל הפריפריה.

הרב ישראל קינד, מוועד הדיור לקהילות, מסביר כיצד למרות הסכומים הגבוהים שבחור ישיבה מקבל מחמיו, מחירי הדיור היקרים אילצו את הציבור הליטאי לחשב מסלול מחדש ושינו את מפת המגורים החרדית.

בפרק עולים מקומות כמו ירוחם, חיפה, רכסים, הר יונה, עפולה, חריש ועכו, לצד השאלה: מה באמת גורם לקהילה להצליח? ישיבה, מוסדות, תחבורה, תעסוקה, ומשפחות צעירות שמוכנות להיות הראשונות.

שיחה מרתקת על עתיד הדיור החרדי.

בפרק נעסוק
במשבר הדיור בציבור הליטאי
אם בעבר זוג ליטאי היה מתאמץ לקנות דירה בערים החרדיות המרכזיות, היום גם חצי מיליון עד 800 אלף שקל כבר לא מספיקים. יותר ויותר משפחות יוצאות לפריפריה.

הפריפריה כהזדמנות ולא רק כברירת מחדל
בפריפריה יש לא רק דירות זולות יותר. יש אפשרות להתפתח, לפתוח מוסדות, לבנות קהילה, להקים כוללים וישיבות, ולהיות חלק מהדור שמייסד מקום חדש.

מה גורם לקהילה חרדית בפריפריה להצליח
כמה תנאים מרכזיים: ישיבה או כולל משמעותי, מוסדות חינוך, תחבורה מסודרת, קרבה למשפחה, אפשרויות עבודה, מחירים שפויים, ומסה של משפחות שמגיעה יחד ולא בודדים בלבד.

סקירה של הערים והקהילות החדשות
עוברים על ירוחם, חיפה, רכסים, הר יונה, עפולה, חריש, עכו, טבריה, צפת, כרמיאל, אופקים ונתיבות. בכל מקום: מחירים, מצב הקהילה, תעסוקה, תחבורה, וסיכוי להפוך לריכוז חרדי משמעותי.

---

להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

לקו הטלפון: 1700111003 | 023131400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישת ייעוץ עם יעקב רייניץ: https://rainitz.ravpag...

]]> ברוכים הבאים לעוד פרק של הנדל״ן, מבית "תוכן אחד".

פרק זה פותח דיון עומק על המגמה החדשה בציבור הליטאי: היציאה מהמרכזים החרדיים הוותיקים אל הפריפריה.

הרב ישראל קינד, מוועד הדיור לקהילות, מסביר כיצד למרות הסכומים הגבוהים שבחור ישיבה מקבל מחמיו, מחירי הדיור היקרים אילצו את הציבור הליטאי לחשב מסלול מחדש ושינו את מפת המגורים החרדית.

בפרק עולים מקומות כמו ירוחם, חיפה, רכסים, הר יונה, עפולה, חריש ועכו, לצד השאלה: מה באמת גורם לקהילה להצליח? ישיבה, מוסדות, תחבורה, תעסוקה, ומשפחות צעירות שמוכנות להיות הראשונות.

שיחה מרתקת על עתיד הדיור החרדי.

בפרק נעסוק
במשבר הדיור בציבור הליטאי
אם בעבר זוג ליטאי היה מתאמץ לקנות דירה בערים החרדיות המרכזיות, היום גם חצי מיליון עד 800 אלף שקל כבר לא מספיקים. יותר ויותר משפחות יוצאות לפריפריה.

הפריפריה כהזדמנות ולא רק כברירת מחדל
בפריפריה יש לא רק דירות זולות יותר. יש אפשרות להתפתח, לפתוח מוסדות, לבנות קהילה, להקים כוללים וישיבות, ולהיות חלק מהדור שמייסד מקום חדש.

מה גורם לקהילה חרדית בפריפריה להצליח
כמה תנאים מרכזיים: ישיבה או כולל משמעותי, מוסדות חינוך, תחבורה מסודרת, קרבה למשפחה, אפשרויות עבודה, מחירים שפויים, ומסה של משפחות שמגיעה יחד ולא בודדים בלבד.

סקירה של הערים והקהילות החדשות
עוברים על ירוחם, חיפה, רכסים, הר יונה, עפולה, חריש, עכו, טבריה, צפת, כרמיאל, אופקים ונתיבות. בכל מקום: מחירים, מצב הקהילה, תעסוקה, תחבורה, וסיכוי להפוך לריכוז חרדי משמעותי.

---

להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

לקו הטלפון: 1700111003 | 023131400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישת ייעוץ עם יעקב רייניץ: https://rainitz.ravpag...

]]> Tue, 26 May 2026 17:00:33 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 3541 ברוכים הבאים לעוד פרק של הנדל״ן, מבית "תוכן אחד".

פרק זה פותח דיון עומק על המגמה החדשה בציבור הליטאי: היציאה מהמרכזים החרדיים הוותיקים אל הפריפריה.

הרב ישראל קינד, מוועד הדיור לקהילות, מסביר כיצד למרות הסכומים הגבוהים שבחור ישיבה מקבל מחמיו, מחירי הדיור היקרים אילצו את הציבור הליטאי לחשב מסלול מחדש ושינו את מפת המגורים החרדית.

בפרק עולים מקומות כמו ירוחם, חיפה, רכסים, הר יונה, עפולה, חריש ועכו, לצד השאלה: מה באמת גורם לקהילה להצליח? ישיבה, מוסדות, תחבורה, תעסוקה, ומשפחות צעירות שמוכנות להיות הראשונות.

שיחה מרתקת על עתיד הדיור החרדי.

בפרק נעסוק
במשבר הדיור בציבור הליטאי
אם בעבר זוג ליטאי היה מתאמץ לקנות דירה בערים החרדיות המרכזיות, היום גם חצי מיליון עד 800 אלף שקל כבר לא מספיקים. יותר ויותר משפחות יוצאות לפריפריה.

הפריפריה כהזדמנות ולא רק כברירת מחדל
בפריפריה יש לא רק דירות זולות יותר. יש אפשרות להתפתח, לפתוח מוסדות, לבנות קהילה, להקים כוללים וישיבות, ולהיות חלק מהדור שמייסד מקום חדש.

מה גורם לקהילה חרדית בפריפריה להצליח
כמה תנאים מרכזיים: ישיבה או כולל משמעותי, מוסדות חינוך, תחבורה מסודרת, קרבה למשפחה, אפשרויות עבודה, מחירים שפויים, ומסה של משפחות שמגיעה יחד ולא בודדים בלבד.

סקירה של הערים והקהילות החדשות
עוברים על ירוחם, חיפה, רכסים, הר יונה, עפולה, חריש, עכו, טבריה, צפת, כרמיאל, אופקים ונתיבות. בכל מקום: מחירים, מצב הקהילה, תעסוקה, תחבורה, וסיכוי להפוך לריכוז חרדי משמעותי.

---

להרשמה לרשימת התפוצה שלחו מייל: t023131400@gmail.com

לאתר: https://tochen1.co.il

לקו הטלפון: 1700111003 | 023131400

ערוץ הווטסאפ של תוכן אחד: https://whatsapp.com/c...

לקביעת פגישת ייעוץ עם יעקב רייניץ: https://rainitz.ravpag...

]]> No נדל"ן | עם עו"ד נתן רוזנבלט | הסודות של הנדל"ן החרדי | פרק 2 2 2 נדל"ן | עם עו"ד נתן רוזנבלט | הסודות של הנדל"ן החרדי | פרק 2 full 64f32975-42ee-46af-9499-7764b8afe641 https://tochen1.co.il/%D7%A0%D7%93%D7%9C%D7%9F/ בפרק השני של פודקאסט הנדל"ן מארח יעקב רייניץ את עו"ד נתן רוזנבלט, מהדמויות הבולטות בתחום הדיור החרדי, לשיחה רחבה על הדרך שעבר מעסקנות קהילתית בקריית ספר ועד למעורבות באלפי פתרונות דיור. הוא מספר על משבר חפציבה, על הצלת מאות רוכשי דירות, ועל התובנות שצבר בדרך להשקעות נדל"ן חכמות בפריפריה. במהלך הפרק עולים נושאים כמו רכישת דירות לטווח ארוך, טעויות נפוצות של משקיעים, חשיבות ההתייעצות לפני כל עסקה, והמהפכה החרדית בערים כמו עפולה, נוף הגליל, צפת ודימונה. פרק מלא ניסיון, סיפורים מהשטח ותובנות מעשיות.

בפרק זה נעסוק:
הדרך של נתן רוזנבלט לעולם הדיור
מהקמת מוסדות וקהילה חסידית בקריית ספר, דרך פעילות בשיווק דירות, ועד הכניסה לעסקנות דיור ולתחום המשפטי בעקבות פרשת חפציבה.

משבר חפציבה והצלת רוכשי הדירות
הסיפור הדרמטי של קריסת החברה, התארגנות הרוכשים, הכניסה לדירות בזמן אמת, והמאבק מול הבנקים והמערכת עד להשלמת מאות דירות.

השקעות נדל"ן בפריפריה כפתרון לחיתון ילדים
הגישה של קניית דירות זולות לטווח ארוך, הדוגמאות מטירת כרמל, ירוחם, דימונה ובאר שבע, והמסר לא לחפש “פליפים” מהירים אלא להחזיק נכסים בסבלנות.

איך לא ליפול בנדל"ן
 החשיבות להתייעץ לפני כל עסקה, לבדוק את הנכס עצמו ולא להסתנוור מהמתווך או מהחלום, להבין את היכולת הכלכלית האישית, ולא לקפוץ לעסקאות גדולות בלי גב פיננסי ברור.

****
להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: t023131400@gmail.com
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

לאתר
 https://tochen1.co.il/​

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
1700111003

עקבו אחר ערוץ הוואצאפ של תוכן אחד ותקבלו הכל לפני כולם:
https://whatsapp.com/channel/0029Vb6r2FP9xVJaJcOlVF1p

]]> בפרק השני של פודקאסט הנדל"ן מארח יעקב רייניץ את עו"ד נתן רוזנבלט, מהדמויות הבולטות בתחום הדיור החרדי, לשיחה רחבה על הדרך שעבר מעסקנות קהילתית בקריית ספר ועד למעורבות באלפי פתרונות דיור. הוא מספר על משבר חפציבה, על הצלת מאות רוכשי דירות, ועל התובנות שצבר בדרך להשקעות נדל"ן חכמות בפריפריה. במהלך הפרק עולים נושאים כמו רכישת דירות לטווח ארוך, טעויות נפוצות של משקיעים, חשיבות ההתייעצות לפני כל עסקה, והמהפכה החרדית בערים כמו עפולה, נוף הגליל, צפת ודימונה. פרק מלא ניסיון, סיפורים מהשטח ותובנות מעשיות.

בפרק זה נעסוק:
הדרך של נתן רוזנבלט לעולם הדיור
מהקמת מוסדות וקהילה חסידית בקריית ספר, דרך פעילות בשיווק דירות, ועד הכניסה לעסקנות דיור ולתחום המשפטי בעקבות פרשת חפציבה.

משבר חפציבה והצלת רוכשי הדירות
הסיפור הדרמטי של קריסת החברה, התארגנות הרוכשים, הכניסה לדירות בזמן אמת, והמאבק מול הבנקים והמערכת עד להשלמת מאות דירות.

השקעות נדל"ן בפריפריה כפתרון לחיתון ילדים
הגישה של קניית דירות זולות לטווח ארוך, הדוגמאות מטירת כרמל, ירוחם, דימונה ובאר שבע, והמסר לא לחפש “פליפים” מהירים אלא להחזיק נכסים בסבלנות.

איך לא ליפול בנדל"ן
 החשיבות להתייעץ לפני כל עסקה, לבדוק את הנכס עצמו ולא להסתנוור מהמתווך או מהחלום, להבין את היכולת הכלכלית האישית, ולא לקפוץ לעסקאות גדולות בלי גב פיננסי ברור.

****
להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: t023131400@gmail.com
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

לאתר
 https://tochen1.co.il/​

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
1700111003

עקבו אחר ערוץ הוואצאפ של תוכן אחד ותקבלו הכל לפני כולם:
https://whatsapp.com/channel/0029Vb6r2FP9xVJaJcOlVF1p

]]> Tue, 12 May 2026 19:18:58 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 3497 בפרק השני של פודקאסט הנדל"ן מארח יעקב רייניץ את עו"ד נתן רוזנבלט, מהדמויות הבולטות בתחום הדיור החרדי, לשיחה רחבה על הדרך שעבר מעסקנות קהילתית בקריית ספר ועד למעורבות באלפי פתרונות דיור. הוא מספר על משבר חפציבה, על הצלת מאות רוכשי דירות, ועל התובנות שצבר בדרך להשקעות נדל"ן חכמות בפריפריה. במהלך הפרק עולים נושאים כמו רכישת דירות לטווח ארוך, טעויות נפוצות של משקיעים, חשיבות ההתייעצות לפני כל עסקה, והמהפכה החרדית בערים כמו עפולה, נוף הגליל, צפת ודימונה. פרק מלא ניסיון, סיפורים מהשטח ותובנות מעשיות.

בפרק זה נעסוק:
הדרך של נתן רוזנבלט לעולם הדיור
מהקמת מוסדות וקהילה חסידית בקריית ספר, דרך פעילות בשיווק דירות, ועד הכניסה לעסקנות דיור ולתחום המשפטי בעקבות פרשת חפציבה.

משבר חפציבה והצלת רוכשי הדירות
הסיפור הדרמטי של קריסת החברה, התארגנות הרוכשים, הכניסה לדירות בזמן אמת, והמאבק מול הבנקים והמערכת עד להשלמת מאות דירות.

השקעות נדל"ן בפריפריה כפתרון לחיתון ילדים
הגישה של קניית דירות זולות לטווח ארוך, הדוגמאות מטירת כרמל, ירוחם, דימונה ובאר שבע, והמסר לא לחפש “פליפים” מהירים אלא להחזיק נכסים בסבלנות.

איך לא ליפול בנדל"ן
 החשיבות להתייעץ לפני כל עסקה, לבדוק את הנכס עצמו ולא להסתנוור מהמתווך או מהחלום, להבין את היכולת הכלכלית האישית, ולא לקפוץ לעסקאות גדולות בלי גב פיננסי ברור.

****
להרשמה לרשימת התפוצה שלנו במייל, שלחו מייל: t023131400@gmail.com
הרשמו עכשיו ונתראה בפרק הבא!

לאתר
 https://tochen1.co.il/​

להאזנה לקו הטלפון שלנו, חייגו: 
1700111003

עקבו אחר ערוץ הוואצאפ של תוכן אחד ותקבלו הכל לפני כולם:
https://whatsapp.com/channel/0029Vb6r2FP9xVJaJcOlVF1p

]]> No הנדל"ן | יעקב רייניץ עם אברהם ברגר | כך הופכים משבר נדל״ני להזדמנות של חיים | פרק בכורה 1 1 הנדל"ן | יעקב רייניץ עם אברהם ברגר | כך הופכים משבר נדל״ני להזדמנות של חיים | פרק בכורה full 2b5f33ea-900f-4ec9-91b9-2f5f8a01ceae https://tochen1.co.il/%d7%a0%d7%93%d7%9c%d7%9f/ בפרק הבכורה של פודקאסט הנדל״ן, יעקב רייניץ מארח את הרב אברהם ברגר, הבעלים של "קבוצת ברגר - נדל"ן" הבונה אלפי יח"ד בהתחדשות עירונית ירושלים, ברגר חוזר לתחילת דרכו הציבורית בבית שמש, לקריסת חפציבה שהפכה עבורו לבית ספר מעשי בנדל״ן, ולמעבר ההדרגתי מקבוצות רכישה לניהול פרויקטים ויזמות רחבת היקף. לאורך השיחה הוא משתף בתובנות על אחריות, יושר, שקיפות, ניהול סיכונים, חשיבות הניסיון והצורך להתחיל בקטן. הפרק משלב סיפור אישי, אמונה, חזון עסקי ולקחים מעשיים לכל מי שחולם להיכנס לעולם הנדל״ן בצורה נכונה ומפוכחת.


מה נעסוק בפרק זה?

קריסת חפציבה כנקודת מפנה
 אברהם ברגר מספר איך פרשת חפציבה בבית שמש הכניסה אותו לעומק עולם הנדל״ן: עבודה מול בנקים, כונסים, רוכשים וערבויות חוק מכר. משם הוא למד בפועל איך נראית עסקת נדל״ן כשהיא מסתבכת.

קבוצות רכישה: ההזדמנות והסכנות
 הפרק עוסק ביתרונות של קבוצות רכישה כשהן מנוהלות נכון, אבל גם בסיכונים: חוסר ניסיון של נציגויות, היעדר “אבא” לפרויקט, חוסר שקיפות וניסיונות להתמנף על חשבון הרוכשים.

המעבר ליזמות והתחדשות עירונית בירושלים
 ברגר מתאר את המעבר מניהול קבוצות רכישה ליזמות עצמאית ולהתחדשות עירונית בקטמונים ובירושלים. הוא מדגיש חזון, התמדה, שקיפות מול דיירים, ניהול סיכונים, התחלה בקטן, ולימוד מנפילות בדרך להצלחה.

לאתר
 https://did.li/dV7TY​​

לערוץ יוטיוב: 
https://did.li/fV7TY​​

לערוץ ספוטיפיי:
 https://did.li/GEVrl​​

להרשמה לקבלת הפודקאסט מיד כשהוא יוצא שלחו לנו מייל לכתובת: t023131400@gmail.com

להרשמה לרשימת התפוצה שלנו בוואטצאפ, לחצו:
https://chat.whatsapp​....​.

]]> בפרק הבכורה של פודקאסט הנדל״ן, יעקב רייניץ מארח את הרב אברהם ברגר, הבעלים של "קבוצת ברגר - נדל"ן" הבונה אלפי יח"ד בהתחדשות עירונית ירושלים, ברגר חוזר לתחילת דרכו הציבורית בבית שמש, לקריסת חפציבה שהפכה עבורו לבית ספר מעשי בנדל״ן, ולמעבר ההדרגתי מקבוצות רכישה לניהול פרויקטים ויזמות רחבת היקף. לאורך השיחה הוא משתף בתובנות על אחריות, יושר, שקיפות, ניהול סיכונים, חשיבות הניסיון והצורך להתחיל בקטן. הפרק משלב סיפור אישי, אמונה, חזון עסקי ולקחים מעשיים לכל מי שחולם להיכנס לעולם הנדל״ן בצורה נכונה ומפוכחת.


מה נעסוק בפרק זה?

קריסת חפציבה כנקודת מפנה
 אברהם ברגר מספר איך פרשת חפציבה בבית שמש הכניסה אותו לעומק עולם הנדל״ן: עבודה מול בנקים, כונסים, רוכשים וערבויות חוק מכר. משם הוא למד בפועל איך נראית עסקת נדל״ן כשהיא מסתבכת.

קבוצות רכישה: ההזדמנות והסכנות
 הפרק עוסק ביתרונות של קבוצות רכישה כשהן מנוהלות נכון, אבל גם בסיכונים: חוסר ניסיון של נציגויות, היעדר “אבא” לפרויקט, חוסר שקיפות וניסיונות להתמנף על חשבון הרוכשים.

המעבר ליזמות והתחדשות עירונית בירושלים
 ברגר מתאר את המעבר מניהול קבוצות רכישה ליזמות עצמאית ולהתחדשות עירונית בקטמונים ובירושלים. הוא מדגיש חזון, התמדה, שקיפות מול דיירים, ניהול סיכונים, התחלה בקטן, ולימוד מנפילות בדרך להצלחה.

לאתר
 https://did.li/dV7TY​​

לערוץ יוטיוב: 
https://did.li/fV7TY​​

לערוץ ספוטיפיי:
 https://did.li/GEVrl​​

להרשמה לקבלת הפודקאסט מיד כשהוא יוצא שלחו לנו מייל לכתובת: t023131400@gmail.com

להרשמה לרשימת התפוצה שלנו בוואטצאפ, לחצו:
https://chat.whatsapp​....​.

]]> Tue, 28 Apr 2026 15:54:37 +0300 יעקב רייניץ יעקב רייניץ 3356 בפרק הבכורה של פודקאסט הנדל״ן, יעקב רייניץ מארח את הרב אברהם ברגר, הבעלים של "קבוצת ברגר - נדל"ן" הבונה אלפי יח"ד בהתחדשות עירונית ירושלים, ברגר חוזר לתחילת דרכו הציבורית בבית שמש, לקריסת חפציבה שהפכה עבורו לבית ספר מעשי בנדל״ן, ולמעבר ההדרגתי מקבוצות רכישה לניהול פרויקטים ויזמות רחבת היקף. לאורך השיחה הוא משתף בתובנות על אחריות, יושר, שקיפות, ניהול סיכונים, חשיבות הניסיון והצורך להתחיל בקטן. הפרק משלב סיפור אישי, אמונה, חזון עסקי ולקחים מעשיים לכל מי שחולם להיכנס לעולם הנדל״ן בצורה נכונה ומפוכחת.


מה נעסוק בפרק זה?

קריסת חפציבה כנקודת מפנה
 אברהם ברגר מספר איך פרשת חפציבה בבית שמש הכניסה אותו לעומק עולם הנדל״ן: עבודה מול בנקים, כונסים, רוכשים וערבויות חוק מכר. משם הוא למד בפועל איך נראית עסקת נדל״ן כשהיא מסתבכת.

קבוצות רכישה: ההזדמנות והסכנות
 הפרק עוסק ביתרונות של קבוצות רכישה כשהן מנוהלות נכון, אבל גם בסיכונים: חוסר ניסיון של נציגויות, היעדר “אבא” לפרויקט, חוסר שקיפות וניסיונות להתמנף על חשבון הרוכשים.

המעבר ליזמות והתחדשות עירונית בירושלים
 ברגר מתאר את המעבר מניהול קבוצות רכישה ליזמות עצמאית ולהתחדשות עירונית בקטמונים ובירושלים. הוא מדגיש חזון, התמדה, שקיפות מול דיירים, ניהול סיכונים, התחלה בקטן, ולימוד מנפילות בדרך להצלחה.

לאתר
 https://did.li/dV7TY​​

לערוץ יוטיוב: 
https://did.li/fV7TY​​

לערוץ ספוטיפיי:
 https://did.li/GEVrl​​

להרשמה לקבלת הפודקאסט מיד כשהוא יוצא שלחו לנו מייל לכתובת: t023131400@gmail.com

להרשמה לרשימת התפוצה שלנו בוואטצאפ, לחצו:
https://chat.whatsapp​....​.

]]> No