נדל"ן אקדמיק עם דני דניאל Transistor (https://transistor.fm) https://feeds.transistor.fm/423bb020-9506-4eff-9cb4-90ef40f05234 דני דניאל, מומחה נדל"ן ומרצה במרכז האקדמי פרס, יסביר לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת על עולם הנדל"ן. בכל פרק דני יארח בכירים בענף הנדל"ן הישראלי (וגם מעבר לו) לשיחות מרתקות. התכנים המובאים בפודקאסט מיועדים למידע בלבד, ואינם מהווים ייעוץ פיננסי או מקצועי מכל סוג שהוא* מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט 2ce4245f-ebdf-5bd6-8774-5ec8da44bc0f yes he Wed, 18 Mar 2026 08:56:02 -0100 Wed, 18 Mar 2026 08:56:17 -0100 https://podcasters.spotify.com/pod/show/perescast https://img.transistorcdn.com/NN4XdwRPQcguiWY5aZgvXLQtizJ9AlPYVIEAdVD_IyI/rs:fill:0:0:1/w:1400/h:1400/q:60/mb:500000/aHR0cHM6Ly9pbWct/dXBsb2FkLXByb2R1/Y3Rpb24udHJhbnNp/c3Rvci5mbS8wNTBk/MzViNWIwN2NmY2U5/Y2JmMWVhOTY2NDMx/YjFjOS5qcGc.jpg נדל"ן אקדמיק עם דני דניאל https://podcasters.spotify.com/pod/show/perescast episodic מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט דני דניאל, מומחה נדל"ן ומרצה במרכז האקדמי פרס, יסביר לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת על עולם הנדל"ן. בכל פרק דני יארח בכירים בענף הנדל"ן הישראלי (וגם מעבר לו) לשיחות מרתקות. התכנים המובאים בפודקאסט מיועדים למידע בלבד, ואינם מהווים ייעוץ פיננסי או מקצועי מכל סוג שהוא* דני דניאל, מומחה נדל"ן ומרצה במרכז האקדמי פרס, יסביר לכם את כל מה שאתם צריכים לדעת על עולם הנדל"ן. נדלן, השקעות, כלכלה, המרכז האקדמי פרס, דני דניאל מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט No No פרק 10- איך מתכננים בית שמשפר את איכות החיים שלנו? 10 10 פרק 10- איך מתכננים בית שמשפר את איכות החיים שלנו? full bb2ae30e-7fbe-4de8-ac09-2b3617c8589f https://share.transistor.fm/s/a97e327d אדריכל רפי רייש מגיע אלינו לדבר על התאמת התכנון של הבית (כנראה הפריט הכי יקר שרכשתם אי פעם), אליכם.
בשיחה מרתקת נבין איך מתכננים בית שבאמת מתאים לצרכים שונים של אנשים שונים, ולמה תכנון חכם משפיע ישירות על בריאות הילדים והציונים בבית הספר.

ואם אנחנו כבר כאן, אז לא נדבר על בירוקרטיה? נגלה למה רוב היתרי הבנייה בישראל הם בכלל על "סגירת מרפסות", ואיך טכנולוגיות חדשות כמו מגדלי עץ ו-AI יכולות לשחרר את הפקק שתוקע את הענף כולו.

]]> אדריכל רפי רייש מגיע אלינו לדבר על התאמת התכנון של הבית (כנראה הפריט הכי יקר שרכשתם אי פעם), אליכם.
בשיחה מרתקת נבין איך מתכננים בית שבאמת מתאים לצרכים שונים של אנשים שונים, ולמה תכנון חכם משפיע ישירות על בריאות הילדים והציונים בבית הספר.

ואם אנחנו כבר כאן, אז לא נדבר על בירוקרטיה? נגלה למה רוב היתרי הבנייה בישראל הם בכלל על "סגירת מרפסות", ואיך טכנולוגיות חדשות כמו מגדלי עץ ו-AI יכולות לשחרר את הפקק שתוקע את הענף כולו.

]]> Wed, 18 Feb 2026 13:11:03 -0100 מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט 2205 אדריכל רפי רייש מגיע אלינו לדבר על התאמת התכנון של הבית (כנראה הפריט הכי יקר שרכשתם אי פעם), אליכם.
בשיחה מרתקת נבין איך מתכננים בית שבאמת מתאים לצרכים שונים של אנשים שונים, ולמה תכנון חכם משפיע ישירות על בריאות הילדים והציונים בבית הספר.

ואם אנחנו כבר כאן, אז לא נדבר על בירוקרטיה? נגלה למה רוב היתרי הבנייה בישראל הם בכלל על "סגירת מרפסות", ואיך טכנולוגיות חדשות כמו מגדלי עץ ו-AI יכולות לשחרר את הפקק שתוקע את הענף כולו.

]]> נדלן, השקעות, כלכלה, המרכז האקדמי פרס, דני דניאל No פרק 9- לאיפה הולך שוק הנדל״ן למשרדים? 9 9 פרק 9- לאיפה הולך שוק הנדל״ן למשרדים? full 370635f9-f869-4478-ab6c-661d23bcd0d8 https://share.transistor.fm/s/c9a01bd4 שרון לוקחת אותנו אל מאחורי הקלעים של עסקאות הענק במשק ומסבירה למה דווקא עכשיו, כשהריבית והמלחמה עדיין ברקע, היא מזהה את סימני ההתאוששות הראשונים של 2025.
במקום לדבר בסיסמאות, שרון צוללת לפרקטיקה: היא מסבירה איך "אפקט אנבידיה" הופך אזורים מנומנמים למכרות זהב נדל"ניים, למה היום אי אפשר לשווק בניין בלי מגרש פאדל ורופטופ מפנק, ואיך טריק שיווקי פשוט מעולם המגורים הצליח להציל שיווק של בניין משרדים אפור. 
נעמוד על ההבדל הפסיכולוגי שבין מכירת דירה למשפחה לבין השכרת קומה לחברת הייטק ואיך מציעים משרדים לגוגל (רמז: תעשו מחקר מעמיק).
פרק חובה לכל מי שרוצה להבין איפה באמת נמצא הכסף הגדול של הנדל"ן, ואיך לתפוס אותו לפני כולם.]]> שרון לוקחת אותנו אל מאחורי הקלעים של עסקאות הענק במשק ומסבירה למה דווקא עכשיו, כשהריבית והמלחמה עדיין ברקע, היא מזהה את סימני ההתאוששות הראשונים של 2025.
במקום לדבר בסיסמאות, שרון צוללת לפרקטיקה: היא מסבירה איך "אפקט אנבידיה" הופך אזורים מנומנמים למכרות זהב נדל"ניים, למה היום אי אפשר לשווק בניין בלי מגרש פאדל ורופטופ מפנק, ואיך טריק שיווקי פשוט מעולם המגורים הצליח להציל שיווק של בניין משרדים אפור. 
נעמוד על ההבדל הפסיכולוגי שבין מכירת דירה למשפחה לבין השכרת קומה לחברת הייטק ואיך מציעים משרדים לגוגל (רמז: תעשו מחקר מעמיק).
פרק חובה לכל מי שרוצה להבין איפה באמת נמצא הכסף הגדול של הנדל"ן, ואיך לתפוס אותו לפני כולם.]]> Wed, 31 Dec 2025 10:38:47 -0100 מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט 1945 שרון לוקחת אותנו אל מאחורי הקלעים של עסקאות הענק במשק ומסבירה למה דווקא עכשיו, כשהריבית והמלחמה עדיין ברקע, היא מזהה את סימני ההתאוששות הראשונים של 2025.
במקום לדבר בסיסמאות, שרון צוללת לפרקטיקה: היא מסבירה איך "אפקט אנבידיה" הופך אזורים מנומנמים למכרות זהב נדל"ניים, למה היום אי אפשר לשווק בניין בלי מגרש פאדל ורופטופ מפנק, ואיך טריק שיווקי פשוט מעולם המגורים הצליח להציל שיווק של בניין משרדים אפור. 
נעמוד על ההבדל הפסיכולוגי שבין מכירת דירה למשפחה לבין השכרת קומה לחברת הייטק ואיך מציעים משרדים לגוגל (רמז: תעשו מחקר מעמיק).
פרק חובה לכל מי שרוצה להבין איפה באמת נמצא הכסף הגדול של הנדל"ן, ואיך לתפוס אותו לפני כולם.]]> נדלן, השקעות, כלכלה, המרכז האקדמי פרס, דני דניאל No פרק 8- ישי רוט, איך נהיים מנכ"ל של חברת בנייה? 8 8 פרק 8- ישי רוט, איך נהיים מנכ"ל של חברת בנייה? full 1f1e4c56-c424-4e39-8d45-82eb7cb1b4ab https://share.transistor.fm/s/16cfd81c רוט משתף בסיפור הקריירה הלא שגרתי שלו: מההחלטה להוציא רישיון תיווך במהלך השירות הצבאי, דרך הפיכתו למנהל שיווק בגיל 23, ועד לבניית חברה שהתחילה "מהמטבח של הבעלים" והפכה לאימפריה.

אבל השיא מגיע כשהוא חושף את דעתו הנחרצת על תוכניות הדיור הממשלתיות: הוא מספר על ההתכתבות האישית שלו עם שר האוצר סמוטריץ' והדרישה הברורה - "צריך למסות זוכים שמוכרים דירות ברווח".

בפרק נשמע:

איך הצליח כ"צפוני" לפצח את השוק בבאר שבע ומהו טריק השיווק הגאוני שגרם גם למתחרים לשלוח אליו לקוחות.

הסיפור מאחורי עסקת 50,000 השקלים שנסגרה בלחיצת יד, בלי הסכם.

מהו ה"חזון" שאיפשר לחברה לצמוח מאפס, ומדוע הוא והבעלים, משה מילר, נותנים את המספר הנייד האישי שלהם לאלפי דיירים.

פרק שהוא שיעור ביזמות, חשיבה מחוץ לקופסה, ואיך להפוך ערכים אישיים למודל עסקי מצליח.

]]> רוט משתף בסיפור הקריירה הלא שגרתי שלו: מההחלטה להוציא רישיון תיווך במהלך השירות הצבאי, דרך הפיכתו למנהל שיווק בגיל 23, ועד לבניית חברה שהתחילה "מהמטבח של הבעלים" והפכה לאימפריה.

אבל השיא מגיע כשהוא חושף את דעתו הנחרצת על תוכניות הדיור הממשלתיות: הוא מספר על ההתכתבות האישית שלו עם שר האוצר סמוטריץ' והדרישה הברורה - "צריך למסות זוכים שמוכרים דירות ברווח".

בפרק נשמע:

איך הצליח כ"צפוני" לפצח את השוק בבאר שבע ומהו טריק השיווק הגאוני שגרם גם למתחרים לשלוח אליו לקוחות.

הסיפור מאחורי עסקת 50,000 השקלים שנסגרה בלחיצת יד, בלי הסכם.

מהו ה"חזון" שאיפשר לחברה לצמוח מאפס, ומדוע הוא והבעלים, משה מילר, נותנים את המספר הנייד האישי שלהם לאלפי דיירים.

פרק שהוא שיעור ביזמות, חשיבה מחוץ לקופסה, ואיך להפוך ערכים אישיים למודל עסקי מצליח.

]]> Sun, 23 Nov 2025 10:57:26 -0100 מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט מבית המרכז האקדמי פרס -PeresCast פרסקאסט 2081 רוט משתף בסיפור הקריירה הלא שגרתי שלו: מההחלטה להוציא רישיון תיווך במהלך השירות הצבאי, דרך הפיכתו למנהל שיווק בגיל 23, ועד לבניית חברה שהתחילה "מהמטבח של הבעלים" והפכה לאימפריה.

אבל השיא מגיע כשהוא חושף את דעתו הנחרצת על תוכניות הדיור הממשלתיות: הוא מספר על ההתכתבות האישית שלו עם שר האוצר סמוטריץ' והדרישה הברורה - "צריך למסות זוכים שמוכרים דירות ברווח".

בפרק נשמע:

איך הצליח כ"צפוני" לפצח את השוק בבאר שבע ומהו טריק השיווק הגאוני שגרם גם למתחרים לשלוח אליו לקוחות.

הסיפור מאחורי עסקת 50,000 השקלים שנסגרה בלחיצת יד, בלי הסכם.

מהו ה"חזון" שאיפשר לחברה לצמוח מאפס, ומדוע הוא והבעלים, משה מילר, נותנים את המספר הנייד האישי שלהם לאלפי דיירים.

פרק שהוא שיעור ביזמות, חשיבה מחוץ לקופסה, ואיך להפוך ערכים אישיים למודל עסקי מצליח.

]]> נדלן, השקעות, כלכלה, המרכז האקדמי פרס, דני דניאל No פרק 7- יו"ר לשכת השמאים: "מחיר למשתכן - אסון לאומי. 80,000 דירות? אגדה אורבנית" 7 7 פרק 7- יו"ר לשכת השמאים: "מחיר למשתכן - אסון לאומי. 80,000 דירות? אגדה אורבנית" full b292ff2a-3bfd-44d9-bd07-fca8e4d00291 https://share.transistor.fm/s/c4af3bd4 נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, היא בכלל אגרונומית שהתקבלה לרפואה ("לא בא לי לחטט לאנשים בגוף") והיום היא גם אלופת ישראל במרוצי מכוניות.בפרק חובה לכל מי שחושב לקנות דירה, בוגין חושפת את הסודות שאף אחד לא מספר לכם: * התפקיד האמיתי של השמאי הוא לא המחיר, אלא לוודא שלא קניתם "מחסן" במסווה של דירה* הזמנת שמאי רק אחרי חתימת החוזה היא טעות קריטית שתעלה לכם המון* הנתון המפחיד על "80,000 דירות לא מכורות" הוא אגדה אורבנית מתובלת בפוליטיקה.ולבסוף, היא יורה לכל הכיוונים: למה לדעתה "מחיר למשתכן" הוא "אסון לאומי" שרק העלה מחירים, למה צריך "להיזהר כמו מאש" מרכישת קרקע חקלאית (וכיצד משווקים מנצלים לרעה את "תקן 22"), ולמרות הכל - למה היא צופה "בוסט מטורף" במחירים וממליצה לכולם לקנות עכשיו.]]> נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, היא בכלל אגרונומית שהתקבלה לרפואה ("לא בא לי לחטט לאנשים בגוף") והיום היא גם אלופת ישראל במרוצי מכוניות.בפרק חובה לכל מי שחושב לקנות דירה, בוגין חושפת את הסודות שאף אחד לא מספר לכם: * התפקיד האמיתי של השמאי הוא לא המחיר, אלא לוודא שלא קניתם "מחסן" במסווה של דירה* הזמנת שמאי רק אחרי חתימת החוזה היא טעות קריטית שתעלה לכם המון* הנתון המפחיד על "80,000 דירות לא מכורות" הוא אגדה אורבנית מתובלת בפוליטיקה.ולבסוף, היא יורה לכל הכיוונים: למה לדעתה "מחיר למשתכן" הוא "אסון לאומי" שרק העלה מחירים, למה צריך "להיזהר כמו מאש" מרכישת קרקע חקלאית (וכיצד משווקים מנצלים לרעה את "תקן 22"), ולמרות הכל - למה היא צופה "בוסט מטורף" במחירים וממליצה לכולם לקנות עכשיו.]]> Sun, 09 Nov 2025 14:47:16 -0100 PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס 2296 נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, היא בכלל אגרונומית שהתקבלה לרפואה ("לא בא לי לחטט לאנשים בגוף") והיום היא גם אלופת ישראל במרוצי מכוניות.בפרק חובה לכל מי שחושב לקנות דירה, בוגין חושפת את הסודות שאף אחד לא מספר לכם: * התפקיד האמיתי של השמאי הוא לא המחיר, אלא לוודא שלא קניתם "מחסן" במסווה של דירה* הזמנת שמאי רק אחרי חתימת החוזה היא טעות קריטית שתעלה לכם המון* הנתון המפחיד על "80,000 דירות לא מכורות" הוא אגדה אורבנית מתובלת בפוליטיקה.ולבסוף, היא יורה לכל הכיוונים: למה לדעתה "מחיר למשתכן" הוא "אסון לאומי" שרק העלה מחירים, למה צריך "להיזהר כמו מאש" מרכישת קרקע חקלאית (וכיצד משווקים מנצלים לרעה את "תקן 22"), ולמרות הכל - למה היא צופה "בוסט מטורף" במחירים וממליצה לכולם לקנות עכשיו. נחמה בוגין, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, היא בכלל אגרונומית שהתקבלה לרפואה ("לא בא לי לחטט לאנשים בגוף") והיום היא גם אלופת ישראל במרוצי מכוניות.בפרק חובה לכל מי שחושב לקנות דירה, בוגין חושפת את הסודות שאף אחד לא מספר לכם: * התפקיד האמיתי של השמאי הוא לא המחי דני דניאל, המרכז האקדמי פרס, נדלן, דירה No פרק 6- משכנתה שעובדת בשבילכם: ככה לא תפלו במלכודות של הבנקים 6 6 פרק 6- משכנתה שעובדת בשבילכם: ככה לא תפלו במלכודות של הבנקים full 752f1de6-f8b8-4206-8f45-ce82617d2a60 https://share.transistor.fm/s/c378b45a האם הבנק באמת רוצה בטובתכם כשאתם לוקחים משכנתה? וממה צריך להיזהר כשיועץ מבטיח לכם "חיסכון של מאות אלפי שקלים"? בפרק הזה דני מארח את נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, שחושפת את כל הסודות מאחורי הקלעים של עולם המשכנתאות בישראל.איך יועצי המשכנתאות חוללו מהפכה בתחום והפכו ממוקצים בבנקים לשחקני מפתח בשוק? מה הם בדיוק עושים בשביל הלקוחות (ולמה כמעט 80% מנוטלי המשכנתאות בישראל כבר משתמשים בהם), ואיך תוכלו להיזהר מחברות שגובות עשרות אלפי שקלים בלי לתת ערך אמיתי.נופר משתפת בדוגמאות אמיתיות: מזוג שרצה למכור את הבית בגלל חובות והצליח לשמור עליו בעזרת ייעוץ נכון, ועד זוג צעיר שהרוויח מיליון שקל בהחלטה אחת חכמה של יועץ המשכנתאות.פרק חובה לכל מי שמתכנן לקחת משכנתה ורוצה לעשות את זה נכון, או רוצה להיכנס לתחום יעוץ המשכנתאות]]> האם הבנק באמת רוצה בטובתכם כשאתם לוקחים משכנתה? וממה צריך להיזהר כשיועץ מבטיח לכם "חיסכון של מאות אלפי שקלים"? בפרק הזה דני מארח את נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, שחושפת את כל הסודות מאחורי הקלעים של עולם המשכנתאות בישראל.איך יועצי המשכנתאות חוללו מהפכה בתחום והפכו ממוקצים בבנקים לשחקני מפתח בשוק? מה הם בדיוק עושים בשביל הלקוחות (ולמה כמעט 80% מנוטלי המשכנתאות בישראל כבר משתמשים בהם), ואיך תוכלו להיזהר מחברות שגובות עשרות אלפי שקלים בלי לתת ערך אמיתי.נופר משתפת בדוגמאות אמיתיות: מזוג שרצה למכור את הבית בגלל חובות והצליח לשמור עליו בעזרת ייעוץ נכון, ועד זוג צעיר שהרוויח מיליון שקל בהחלטה אחת חכמה של יועץ המשכנתאות.פרק חובה לכל מי שמתכנן לקחת משכנתה ורוצה לעשות את זה נכון, או רוצה להיכנס לתחום יעוץ המשכנתאות]]> Thu, 17 Jul 2025 07:28:06 +0000 PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס 3120 האם הבנק באמת רוצה בטובתכם כשאתם לוקחים משכנתה? וממה צריך להיזהר כשיועץ מבטיח לכם "חיסכון של מאות אלפי שקלים"? בפרק הזה דני מארח את נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, שחושפת את כל הסודות מאחורי הקלעים של עולם המשכנתאות בישראל.איך יועצי המשכנתאות חוללו מהפכה בתחום והפכו ממוקצים בבנקים לשחקני מפתח בשוק? מה הם בדיוק עושים בשביל הלקוחות (ולמה כמעט 80% מנוטלי המשכנתאות בישראל כבר משתמשים בהם), ואיך תוכלו להיזהר מחברות שגובות עשרות אלפי שקלים בלי לתת ערך אמיתי.נופר משתפת בדוגמאות אמיתיות: מזוג שרצה למכור את הבית בגלל חובות והצליח לשמור עליו בעזרת ייעוץ נכון, ועד זוג צעיר שהרוויח מיליון שקל בהחלטה אחת חכמה של יועץ המשכנתאות.פרק חובה לכל מי שמתכנן לקחת משכנתה ורוצה לעשות את זה נכון, או רוצה להיכנס לתחום יעוץ המשכנתאות האם הבנק באמת רוצה בטובתכם כשאתם לוקחים משכנתה? וממה צריך להיזהר כשיועץ מבטיח לכם "חיסכון של מאות אלפי שקלים"? בפרק הזה דני מארח את נופר יעקב, יו"ר התאחדות יועצי המשכנתאות, שחושפת את כל הסודות מאחורי הקלעים של עולם המשכנתאות בישראל.איך יועצי המשכנתאות חול משכנתא, דני דניאל, המרכז האקדמי פרס, נדלן, No פרק 5- נדל"ן או שוק ההון, איפה עושים יותר כסף? 5 5 פרק 5- נדל"ן או שוק ההון, איפה עושים יותר כסף? full 40a42559-ef61-402a-9293-a7d219fb2e01 https://share.transistor.fm/s/da1619e2 יש לכם חצי מיליון שקל בצד ואתם מתלבטים איפה הכי כדאי להשקיע אותם—נדל"ן או שוק ההון? הגעתם למקום הנכון.דני מארח את נועם מדר, מומחה לשוק ההון וקרנות גידור, לשיחה פתוחה ולא תמיד מנומסת, על כסף, הזדמנויות, וסיכונים שאסור לפספס. מתי נדל"ן הופך להשקעה חכמה במיוחד? האם באמת אפשר לעשות עשרות אחוזים בשנה בבורסה, או שהכול עניין של מזל?


]]> יש לכם חצי מיליון שקל בצד ואתם מתלבטים איפה הכי כדאי להשקיע אותם—נדל"ן או שוק ההון? הגעתם למקום הנכון.דני מארח את נועם מדר, מומחה לשוק ההון וקרנות גידור, לשיחה פתוחה ולא תמיד מנומסת, על כסף, הזדמנויות, וסיכונים שאסור לפספס. מתי נדל"ן הופך להשקעה חכמה במיוחד? האם באמת אפשר לעשות עשרות אחוזים בשנה בבורסה, או שהכול עניין של מזל?


]]> Mon, 05 May 2025 15:38:47 +0000 PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס 3055 יש לכם חצי מיליון שקל בצד ואתם מתלבטים איפה הכי כדאי להשקיע אותם—נדל"ן או שוק ההון? הגעתם למקום הנכון.דני מארח את נועם מדר, מומחה לשוק ההון וקרנות גידור, לשיחה פתוחה ולא תמיד מנומסת, על כסף, הזדמנויות, וסיכונים שאסור לפספס. מתי נדל"ן הופך להשקעה חכמה במיוחד? האם באמת אפשר לעשות עשרות אחוזים בשנה בבורסה, או שהכול עניין של מזל? יש לכם חצי מיליון שקל בצד ואתם מתלבטים איפה הכי כדאי להשקיע אותם—נדל"ן או שוק ההון? הגעתם למקום הנכון.דני מארח את נועם מדר, מומחה לשוק ההון וקרנות גידור, לשיחה פתוחה ולא תמיד מנומסת, על כסף, הזדמנויות, וסיכונים שאסור לפספס. מתי נדל"ן הופך להשקעה חכמה במיו דני דניאל, המרכז האקדמי פרס, נועם מדר, No פרק 4- התחדשות עירונית: מחתים הדיירים שהפך למנכ"ל 4 4 פרק 4- התחדשות עירונית: מחתים הדיירים שהפך למנכ"ל full 2521dac5-29c0-4a0d-a02d-813aaa00f7ad https://share.transistor.fm/s/3f912e01 למה יש דיירים שמסרבים לקבל דירה משודרגת בחינם? איך משכנעים אותם? ואיך מגיע בחור צעיר שמחתים דיירים על תמ"א 38 לכיסא המנכ"ל?פרק חובה למי שרוצה להיכנס לתחום הנדלני הכי צומח בשנים האחרונות]]> למה יש דיירים שמסרבים לקבל דירה משודרגת בחינם? איך משכנעים אותם? ואיך מגיע בחור צעיר שמחתים דיירים על תמ"א 38 לכיסא המנכ"ל?פרק חובה למי שרוצה להיכנס לתחום הנדלני הכי צומח בשנים האחרונות]]> Sun, 23 Mar 2025 07:59:21 -0100 PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס 1653 אלעד טייגמן, מנכ"ל שותף בקבוצת מימון המתמחה בהתחדשות עירונית, ונועם דוידוביץ' – בוגר תואר ראשון במנהל עסקים ומשקיע בתחום הנדל"ן, פורסים את משנתם לגבי התחדשות עירונית: למה יש דיירים שמסרבים לקבל דירה משודרגת בחינם? איך משכנעים אותם? ואיך מגיע בחור צעיר שמחתים דיירים על תמ"א 38 לכיסא המנכ"ל?פרק חובה למי שרוצה להיכנס לתחום הנדלני הכי צומח בשנים האחרונות אלעד טייגמן, מנכ"ל שותף בקבוצת מימון המתמחה בהתחדשות עירונית, ונועם דוידוביץ' – בוגר תואר ראשון במנהל עסקים ומשקיע בתחום הנדל"ן, פורסים את משנתם לגבי התחדשות עירונית: למה יש דיירים שמסרבים לקבל דירה משודרגת בחינם? איך משכנעים אותם? ואיך מגיע בחור צעיר שמח נדלן, קריירה, המרכז האקדמי פרס, דני דניאל, No פרק 3- נדל"ן מסחרי או למגורים , מה עדיף להשקעה ראשונה? 3 3 פרק 3- נדל"ן מסחרי או למגורים , מה עדיף להשקעה ראשונה? full da0421e5-466b-4637-9051-5be549fba8ab https://share.transistor.fm/s/8616431d  דני דניאל מארח את אלי גרמן, משקיע מתחיל שחסך כסף להשקעה ראשונה, לדיון מעמיק על ההבדלים בין השקעה בנדל"ן מסחרי לנדל"ן למגורים.נגלה איפה התשואות גבוהות יותר, איפה פוטנציאל ההשבחה משמעותי יותר, והאם באמת קיימת השקעה פאסיבית בנדל"ן. דני חושף את המלכודות הנפוצות בכל אפיק השקעה ומסביר איך להימנע מהן, וגם - האם עדיף לקנות משרד על הנייר או משרד קיים?פרק חובה לכל מי שרוצה להיכנס לעולם ההשקעות בנדל"ן]]>  דני דניאל מארח את אלי גרמן, משקיע מתחיל שחסך כסף להשקעה ראשונה, לדיון מעמיק על ההבדלים בין השקעה בנדל"ן מסחרי לנדל"ן למגורים.נגלה איפה התשואות גבוהות יותר, איפה פוטנציאל ההשבחה משמעותי יותר, והאם באמת קיימת השקעה פאסיבית בנדל"ן. דני חושף את המלכודות הנפוצות בכל אפיק השקעה ומסביר איך להימנע מהן, וגם - האם עדיף לקנות משרד על הנייר או משרד קיים?פרק חובה לכל מי שרוצה להיכנס לעולם ההשקעות בנדל"ן]]> Wed, 19 Feb 2025 15:04:05 -0100 PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס 1861 דני דניאל מארח את אלי גרמן, משקיע מתחיל שחסך כסף להשקעה ראשונה, לדיון מעמיק על ההבדלים בין השקעה בנדל"ן מסחרי לנדל"ן למגורים.נגלה איפה התשואות גבוהות יותר, איפה פוטנציאל ההשבחה משמעותי יותר, והאם באמת קיימת השקעה פאסיבית בנדל"ן. דני חושף את המלכודות הנפוצות בכל אפיק השקעה ומסביר איך להימנע מהן, וגם - האם עדיף לקנות משרד על הנייר או משרד קיים?פרק חובה לכל מי שרוצה להיכנס לעולם ההשקעות בנדל"ן דני דניאל מארח את אלי גרמן, משקיע מתחיל שחסך כסף להשקעה ראשונה, לדיון מעמיק על ההבדלים בין השקעה בנדל"ן מסחרי לנדל"ן למגורים.נגלה איפה התשואות גבוהות יותר, איפה פוטנציאל ההשבחה משמעותי יותר, והאם באמת קיימת השקעה פאסיבית בנדל"ן. דני חושף את המלכודות הנפו נדלן, השקעה, בית להשקעה, דני דניאל, המרכז האקדמי פרס, פודקאסט נדלן, No פרק 2- דירה בהנחה, האם זה באמת משתלם? 2 2 פרק 2- דירה בהנחה, האם זה באמת משתלם? full 915b60cc-d372-49e3-a835-db6094bc132c https://share.transistor.fm/s/abc9309b דני דניאל מארח את שני אבוטבול, סטודנטית למשפטים, לשיחה מעמיקה על תכנית "דירה בהנחה". נלמד על יתרונות וחסרונות התכנית, שיטת ההגרלות, ולמי יש עדיפות בזכייה.נקבל טיפים מעשיים על בחירת דירה, נבין את אפשרויות המימון השונות, ונשווה מול הצעות הקבלנים בשוק החופשי. האם המדינה מעודדת חתונות דרך התכנית? והאם הרווי ספקטר מ-Suits היה מצליח לסגור עסקה בקרית ביאליק?פרק חובה לכל מי שמתלבט לגבי רכישת דירה ראשונה!]]> דני דניאל מארח את שני אבוטבול, סטודנטית למשפטים, לשיחה מעמיקה על תכנית "דירה בהנחה". נלמד על יתרונות וחסרונות התכנית, שיטת ההגרלות, ולמי יש עדיפות בזכייה.נקבל טיפים מעשיים על בחירת דירה, נבין את אפשרויות המימון השונות, ונשווה מול הצעות הקבלנים בשוק החופשי. האם המדינה מעודדת חתונות דרך התכנית? והאם הרווי ספקטר מ-Suits היה מצליח לסגור עסקה בקרית ביאליק?פרק חובה לכל מי שמתלבט לגבי רכישת דירה ראשונה!]]> Wed, 19 Feb 2025 14:56:49 -0100 PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס 1281 דני דניאל מארח את שני אבוטבול, סטודנטית למשפטים, לשיחה מעמיקה על תכנית "דירה בהנחה". נלמד על יתרונות וחסרונות התכנית, שיטת ההגרלות, ולמי יש עדיפות בזכייה.נקבל טיפים מעשיים על בחירת דירה, נבין את אפשרויות המימון השונות, ונשווה מול הצעות הקבלנים בשוק החופשי. האם המדינה מעודדת חתונות דרך התכנית? והאם הרווי ספקטר מ-Suits היה מצליח לסגור עסקה בקרית ביאליק?פרק חובה לכל מי שמתלבט לגבי רכישת דירה ראשונה! דני דניאל מארח את שני אבוטבול, סטודנטית למשפטים, לשיחה מעמיקה על תכנית "דירה בהנחה". נלמד על יתרונות וחסרונות התכנית, שיטת ההגרלות, ולמי יש עדיפות בזכייה.נקבל טיפים מעשיים על בחירת דירה, נבין את אפשרויות המימון השונות, ונשווה מול הצעות הקבלנים בשוק החופשי נדלן, השקעות, כלכלה, המרכז האקדמי פרס, דני דניאל No פרק 1- דירה עם הון עצמי נמוך! 1 1 פרק 1- דירה עם הון עצמי נמוך! full 14a86f88-241a-41a2-a8b8-87997a527ae7 https://share.transistor.fm/s/e70af706 לאור אבוטבול, אין הון עצמי גבוה. האם היא עדיין יכולה לקנות דירה? דני דניאל, מומחה בכיר לנדל"ן, מסביר על מגוון אפשרויות למינוף ההון העצמי של אור, איך היא יכולה לגבש תקציב לרכישה, איך לזהות פוטנציאל נדלנ"י שיביא לרווח של פי 2 ויותר על ההון העצמי ולפי מה הבנק קובע את גובה המשכנתה שהיא תוכל לקבל?]]> לאור אבוטבול, אין הון עצמי גבוה. האם היא עדיין יכולה לקנות דירה? דני דניאל, מומחה בכיר לנדל"ן, מסביר על מגוון אפשרויות למינוף ההון העצמי של אור, איך היא יכולה לגבש תקציב לרכישה, איך לזהות פוטנציאל נדלנ"י שיביא לרווח של פי 2 ויותר על ההון העצמי ולפי מה הבנק קובע את גובה המשכנתה שהיא תוכל לקבל?]]> Wed, 19 Feb 2025 14:52:42 -0100 PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס PeresCast- ערוץ הפודקאסטים של המרכז האקדמי פרס 982 לאור אבוטבול, אין הון עצמי גבוה. האם היא עדיין יכולה לקנות דירה? דני דניאל, מומחה בכיר לנדל"ן, מסביר על מגוון אפשרויות למינוף ההון העצמי של אור, איך היא יכולה לגבש תקציב לרכישה, איך לזהות פוטנציאל נדלנ"י שיביא לרווח של פי 2 ויותר על ההון העצמי ולפי מה הבנק קובע את גובה המשכנתה שהיא תוכל לקבל? לאור אבוטבול, אין הון עצמי גבוה. האם היא עדיין יכולה לקנות דירה? דני דניאל, מומחה בכיר לנדל"ן, מסביר על מגוון אפשרויות למינוף ההון העצמי של אור, איך היא יכולה לגבש תקציב לרכישה, איך לזהות פוטנציאל נדלנ"י שיביא לרווח של פי 2 ויותר על ההון העצמי ולפי מה הבנ דירה, השקעות, הון עצמי, דירה בישראל No